20**年暖通工程师考试真题
1、对于辅助建筑物及辅助用室中的盥洗室、厕所，冬季室内计算温度不应低于()。
a.12℃
b.14℃
c.16～18℃
d.20℃
2、当层高超过4m的建筑物或房间，冬季室内计算温度，计算屋顶的耗热量时，应采用()。
a.工作地点的温度
b.屋顶下的温度
c.室内平均温度
d.天窗处的温度
3、热水采暖系统的各并联环路之间的计算压力损失相对差额，不应大于()。
a.10%
b.12%
c.15%
d.20%
4、采暖系统的计算压力损失，宜采用()的附加值，以此确定系统必需的循环作用压力。
a.5%
b.8%
c.10%
d.15%
5、《热网规范》规定：输送干线每隔()，宜装设一个分段阀门。
a.1000m
b.2000～3000m
c.500m
d.1000～1500m
6、关于热用户的水力稳定性系数，以下论述中正确的是()。
a.热用户的水力稳定性系数，为可能达到的最大流量和规定流量的比值
b.热用户的水力稳定性系数，为规定流量和可能达到的最大流量的比值
c.热用户的水力稳定性系数，为实际流量与规定流量的比值
d.热用户的水力稳定性系数，为规定流量与实际流量的比值
7、蒸汽供热系统的凝结水回收系统，如果采用余压回水，则凝结水的流动形式为()。
a.单相凝水满管流
b.单相非满管流
c.两相流
d.以上三种均有可能
8、热力网管道的连接应采用()。
a.焊接
b.法兰连接
c.螺纹连接
d.承插连接
9、锅炉机械通风常用的方式有()。
a.热压通风、负压通风、平衡通风
b.热压通风、正压通风、平衡通风
c.热压通风、负压通风、正压通风
d.负压通风、正压通风、平衡通风
10、下列关于离子交换水处理，哪种说法是不正确的()。
a.钠离子交换可以除去水中硬度，但不能除去碱度
b.钠离子交换后，水中含盐量增加
c.氢离子交换可以除去水中硬度或碱度，但形成酸性水
d.氢-钠离子交换可以除去水中硬度和碱度
答案：bbcaacddba
一个工程中在某些部位室内选用不恰当，如：
1.某工程在较窄小的电梯厅选用了嵌入式四面送风的室内机;
2.某工程在吊顶下面安装吊式明装的室内机，不妥，应选用嵌入式双面或四面送风的室内机：
3.某工程某个面积很大的厅，(环球网校暖通工程师频道为您整理)选用数台四面送风的室内机，实际选用暗装风管式的室内机不但可节省初投资，还可以更灵活配合内装修布置送风口达到使用目的。
建议：1.房间有吊顶，而且平面成长窄形时采刚半明装四面送风室内机。
2.有吊项且平面成止方形或空间较大时采用半明装四面送风室内机，当平面空间较大时，为了节省造价或更灵活的配合内装修也可选用暗装接管式室内机。
3.房间无吊顶时，根据其平面形状、(环球网校暖通工程师频道为您整理)大小灵活的采用明装吊式、明装肇式和明装落地式室内机。
滤筒式除尘器：
滤筒亚微米级过滤，创造洁净空间
自动化离线清灰
就地收集、就地处理
方便的操作维护
适合各种独立或多个产尘点的除尘
滤筒除尘器的工作原理：风机开启后，含尘空气从尘源经由除尘罩、风管、进风口进入箱体，因气流突然扩张，流速骤然降低，大粒经粉末在其自重的作用下从含尘空气中分离而沈降至盛灰抽屉中，其余尘粒由于滤芯的筛滤、碰撞、钩挂、静电等作用被滞留于滤芯外壁，净化后的空气经风机由出口排出。
对于湿式除尘器，电除尘器也可以在药厂的除尘系统中进行应用，但是在很少应用在实际的生产中。所以对于药厂的除尘系统常见采用的就是以上两种除尘器。
除尘系统的划分：
对于药厂来说，可能会遇到对不同物质的除尘，这时就要注意对它们的划分。如在饮片类车间中就可能遇到设置区域划分的毒性饮片车间，这时就要注意将毒性饮片车间的除尘单独的做一个系统，要与其他的车间车间除尘系统划分开来。除尘系统的划分应符合下列要求：
1.同一生产流程、同时工作的扬尘点相距不大时，宜合为一个系统。
2.同时工作但粉尘种类不同的扬尘点，当工艺允许不同粉尘混合回收或粉尘无回收价值时，也可合设一个系统。
3.温湿度不同的含尘气体，当混合后可能导致风管内结露时，应分设系统。
篇2：一级建造师执业资格考试真题
20**年一级建造师执业资格考试真题
1[单选题]某工程基础施工中出现了意外情况，导致了工程量由原来的2800m3增加到3500m3，原定工期是40天，则承包商可以提出的工期索赔值是()。
a.5天
b.6天
c.8天
d.10天
参考答案：d
参考解析：工期索赔值=原工期×新增工程量/原工程量=40×(3500-2800)/2800=1o(天)。所以d正确。
2[单选题]关于工期索赔的说法，正确的是()。
a.所有的关键线路延误都是可索赔延误
b.所有的非关键线路延误都是不可索赔延误
c.非承包商原因造成的非关键工作延误超过其总时差，业主一般既给予工期顺延，也给予费用补偿
d.可索赔延误与不可索赔延误同时发生，可索赔延误将变成不可索赔延误
参考答案：d
3[单选题]承包人或发包人不能接受工程师对索赔答复的，则()。
a.即进入仲裁或诉讼程序
b.即进行持续索赔
c.只能进入仲裁程序
d.只能进入诉讼程序
参考答案：a
4[单选题]下列各费用计算方法中，不属于索赔费用计算方法的是()。
a.实际费用法
b.修正的实际费用法
c.总费用法
d.修正的总费用法
参考答案：b
5[单选题]根据《招标投标法实施条例》，对某3000万元投资概算的工程项目招标时，施工投标保证金额度符合规定的是()万元人民币。
a.70
b.100
c.120
d.50
参考答案：d
6[单选题]索赔报告的关键部分是()。
a.索赔款项(和/或工期)计算部分
b.证据部分
c.论证部分
d.总述部分
参考答案：c
参考解析：论证部分是索赔报告的关键部分，其目的是说明自己有索赔权，是索赔能否成立的关键。所以c正确。
7[单选题]按照当事人分类，索赔不包括()。
a.承包人与发包人之间的索赔
b.承包人与分包人之间的索赔
c.分包人和发包人之间的索赔
d.承包人和保险人之间的索赔
参考答案：c
8[单选题]关于建设工程索赔程序的说法，正确的是()。
a.设计变更发生后，承包人应在28天内向发包人提交索赔通知
b.索赔事件在持续进行，承包人应在事件终了后立即提交索赔报告
c.索赔意向通知发出后14天内，承包人应向工程师提交索赔报告及有关资料
d.工程师在收到承包人送交的索赔报告的有关资料后28天内未予答复或未对承包人进一步要求，视为该索赔已被认可
参考答案：d
9[单选题]下列工程资料中，可以作为承包人向业主索赔依据的是()。
a.合同履行中发包人和承包人洽商形成的协议
b.承包人与分包人签订的分包合同
c.承包人安全交底会议纪要
d.承包人技术交底纪要
参考答案：a
参考解析：总体而言，索赔的依据主要是三个方面：合同文件;法律、法规;工程建设惯例。合同文件是索赔的最主要依据，包括本合同协议书;而合同履行中发包人和承包人洽商形成的协议即是本合同协议书。所以a正确。
10[单选题]在索赔款项的计算中，可以进行利息索赔的情况是()。
a.工程扣款
b.工程延期
c.工程变更
d.逾期支付
参考答案：d
11[单选题]在工程实施过程中发生索赔事件以后，承包人首先应()。
a.向工程师发出书面索赔意向通知
b.向建设主管部门报告
c.收集索赔证据并计算相应的经济和工期损失
d.向工程师递交正式索赔报告
参考答案：a
12[单选题]当发生索赔事件时，对于承包商自有的施工机械，其费用索赔通常按照()进行计算。
a.台班折旧费
b.台班费
c.设备使用费
d.进出场费用
参考答案：a
1[单选题]某工程建设项目发、承包双方围绕工程结算款经多次协商也未能达成一致意后承包人诉诸法院，上述纠纷属于()。
a.民事纠纷
b.行政纠纷
c.刑事纠纷
d.程序纠纷
参考答案：a
参考解析：民事纠纷是平等主体间的有关人身、财产权的纠纷，发包人和承包人的合同纠纷属于两个平等主体之间的纠纷。
2[多选题]在建设工程领域，行政机关所做的下列行为属于行政许可的是()。
a.对责令停止施工的项目允许其开工建设
b.吊销资质证书
c.对先进单位予以表彰
d.颁发施工许可证
e.核准企业资质等级
参考答案：d,e
3[多选题]在建设工程领域，行政机关所做的下列行为属于行政许可的是()。
a.对责令停止施工的项目允许其开工建设
b.吊销资质证书
c.对先进单位予以表彰
d.颁发施工许可证
e.核准企业资质等级
参考答案：d,e
参考解析：行政许可，即行政机关根据公民、法人或者其他组织的申请，经依法审查，准予其从事特定活动的行政管理行为，如施工许可、专业人员执业资格注册、企业资质等级核准、安全生产许可等。
4[单选题]某市建设行政主管部门在对施工工地安全检查时，发现某施工单位在尚未竣工的建筑物内设置民工宿舍，于是对其进行了罚款处理，该惩罚措施属于()法律责任形式。
a.民事责任
b.行政处分
c.刑事责任
d.行政处罚
参考答案：d
5[多选题]在下列调解书中，()生效后具有强制执行力。
a.行业调解
b.司法调解
c.行政调解
d.经法院确认的人民调解
e.仲裁调解
参考答案：b,d,e
6[多选题]在下列调解书中，()生效后具有强制执行力。
a.行业调解
b.司法调解
c.行政调解
d.经法院确认的人民调解
e.仲裁调解
参考答案：b,d,e
参考解析：应当注意的是，司法(法院)调解、仲裁调解以及经法院司法确认调解协议有效的人民调解具有强制约束力，如果一方当事人不按照调解协议执行，另一方当事人可以申请法院强制执行。其他形式的调解不具有强制约束力，如果一方当事人不按照调解协议执行，另一方当事人不可以申请法院强制执行，但可以要求对方就不执行该调解协议承担违约责任。
7[单选题]某市建设行政主管部门在对施工工地安全检查时，发现某施工单位在尚未竣工的建筑物内设置民工宿舍，于是对其进行了罚款处理，该惩罚措施属于()法律责任形式。
a.民事责任
b.行政处分
c.刑事责任
d.行政处罚
参考答案：d
8[多选题]下列案件纠纷中，受《仲裁法》调整的是()。
a.婚姻、继承纠纷
b.建设工程施工合同纠纷
c.农业承包合同纠纷
d.加工承揽合同纠纷
e.劳动争议纠纷
参考答案：b,d
9[单选题]商事仲裁具有许多特点，其中最突出的是()。
a.专业性
b.自愿性
c.独立性
d.灵活性
参考答案：b
b
10[单选题]某工程公司由于建设单位一直拖欠工程款，近2年来一直拒绝履行质量保修工作，产生的如下法律后果中，属于行政处罚的是()。
a.罚款
b.被扣除保证金
c.申请晋升资质等级不予批准
d.申请主项资质以外的资质不予批准
参考答案：a
11[多选题]民事诉讼是建设工程纠纷解决的一种常见途径，当发生争议时，()可能成为诉讼参与人。
a.建设单位
b.施工单位
c.造价鉴定机构
d.现场监理工程师
e.主审法官
参考答案：a,b,c,d
12[多选题]下列关于行政复议的说法中，正确的是()。
a.行政复议机关只审查具体行政行为的合法性
b.行政机关尚未做出决定之前，可以对其倾向性意见提请复议
c.行政复议以书面审查为主，以不调解为原则
d.对于正确的处罚决定不得提请复议
e.复议决定一般不为终局裁决
参考答案：c,e
13[单选题]以下不属于民事纠纷处理方式的是()。
a.当事人自行和解
b.行政复议
c.行政机关调解
d.商事仲裁
参考答案：b
参考解析：民事纠纷的法律解决途径主要有四种：和解、调解、仲裁、诉讼，而行政复议属于行政纠纷的救济措施。
14[多选题]下列关于行政复议的说法中，正确的是()。
a.行政复议机关只审查具体行政行为的合法性
b.行政机关尚未做出决定之前，可以对其倾向性意见提请复议
c.行政复议以书面审查为主，以不调解为原则
d.对于正确的处罚决定不得提请复议
e.复议决定一般不为终局裁决
参考答案：c,e
参考解析：行政复议是公民、法人或其他组织(作为行政相对人)认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法请求法定的行政复议机关审查该具体行政行为的合法性、适当性。当事人提出行政复议，必须是在行政机关已经作出行政决定之后，如果行政机关尚未作出决定，则不存在复议问题。行政复议以书面审查为主，以不调解为原则。行政复议的结论作出后，即具有法律效力。只要法律未规定复议决定为终局裁决的，当事人对复议决定不服的，仍可以按《行政诉讼法》的规定，向人民法院提请诉讼。
15[单选题]以下不属于调解主要方式的是()。
a.行业调解
b.专业机构调解
c.人民调解
d.双方调解
参考答案：d
在我国，调解的主要方式是人民调解、行政调解、仲裁调解、司法调解、行业调解以及专业机构调解。
16[多选题]下列事件中，对相关处理不服可以提起行政复议的是()。
a.工人王某在工地偷盗建材被拘役
b.李某的建造师资格被撤销
c.劳动部门对张某的劳动争议进行调解
d.城管部门对施工单位的罚款决定
e.质检监督站对不合格建材采取扣押措施
参考答案：b,d,e
17[多选题]下列关于《仲裁法》中关于仲裁委员会之间及与行政机关的关系，表述正确的是()。
a.仲裁委员会独立于行政机关
b.仲裁委员会隶属于行政机关
c.仲裁委员会之间没有隶属关系
d.仲裁委员会之间有一定隶属关系
e.仲裁委员会之间有一定业务指导关系
参考答案：a,c
18[多选题]下列属于民商事仲裁制度特点的是()。
a.仲裁以不开庭审理为原则
b.仲裁活动必须严格按照法律规定的程序和方式进行
c.仲裁庭独立进行仲裁，不受任何行政机关、社会团体和个人干涉
d.仲裁裁决一经做出即发生法律效力，裁决不能上诉
e.仲裁当事人可以选择仲裁的审理方式、开庭形式
参考答案：c,d,e
19[单选题]建筑企业认为()行为侵犯其合法权益，可以提请行政复议。
a.建设单位
b.人民法院
c.所属集团公司
d.工程所在地建设行政管理部门
参考答案：d
行政复议是公民、法人或其他组织(作为行政相对人)认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法请求法定的行政复议机关审查该具体行政行为的合法性、适当性，该复议机关依照法定程序对该具体行政行为进行审查，并作出行政复议决定的法律制度。
20[多选题]某建筑公司对区环保局环保罚款处罚决定不服特提起行政复议，则下列说法正确的是()。
a.建筑公司只能先提起行政复议
b.建筑公司可以不行政复议，直接提起行政诉讼
c.建筑公司对复议决定不服，可以再提起行政诉讼
d.建筑公司对复议决定不服，不能提起行政诉讼
e.建筑公司对行政诉讼判决不服，可以再提起行政复议
参考答案：b,c
参考解析：除法律、法规规定必须先申请行政复议的以外，行政纠纷当事人可以自主选择申请行政复议还是提起行政诉讼。行政纠纷当事人对行政复议决定不服的，除法律规定行政复议决定为最终裁决的以外，可以依照《行政诉讼法》的规定向人民法院提起行政诉讼。本案形成处罚不是法律规定行政复议决定为最终裁决的事项。
21[多选题]下列属于仲裁解决民事纠纷基本特点的是()。
a.自愿性
b.独立性
c.程序性
d.保密性
e.专业性
参考答案：a,b,d,e
22[单选题]建筑企业认为()行为侵犯其合法权益，可以提请行政复议。
a.建设单位
b.人民法院
c.所属集团公司
d.工程所在地建设行政管理部门
参考答案：d
参考解析：行政复议是公民、法人或其他组织(作为行政相对人)认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，依法请求法定的行政复议机关审查该具体行政行为的合法性、适当性，该复议机关依照法定程序对该具体行政行为进行审查，并作出行政复议决定的法律制度。
1[多选题]某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是()。
a.地基基础和主体结构工程为50年
b.屋面防水工程、卫生间防水为8年
c.电气管线、给水排水管道为2年
d.供热与供冷系统为2年
e.装饰装修工程为1年
参考答案：a,b,c
2[多选题]某住宅楼工程设计合理使用年限为50年。以下是该工程施工单位和建设单位签订的《工程质量保修书》关于工程保修期的条款，其中符合《建设工程质量管理条例》规定合法有效的是()。
a.地基基础和主体结构为50年
b.屋面防水工程、卫生间防水工程为5年
c.电气管线、给水排水管道为50年
d.供热与供冷系统为1年
e.装饰装修工程为1年
参考答案：a,b,c
参考解析：《建设工程质量管理条例》规定，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生问、房间和外墙面的防渗漏，为5年;(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
3[单选题]根据《建设工程质量管理条例》的规定，《工程质量保修书》应当明确保修的范围、期限和责任。其中最低保修期限是()。
a.双方约定的
b.法定的
c.设计文件确定的
d.业主方规定的
参考答案：b
4[多选题]按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》中关于工程建设缺陷责任期的规定，下列说法中正确的是()。
a.缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月
b.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计
c.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
d.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进入缺陷责任期
e.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后60天，自动迸入缺陷责任期
参考答案：a,b,c
5[单选题]根据《建设工程质量管理条例》的规定，《工程质量保修书》应当明确保修的范围、期限和责任。其中最低保修期限是()。
a.双方约定的
b.法定的
c.设计文件确定的
d.业主方规定的
参考答案：b
6[多选题]按照《建设工程质量保证金管理暂行办法》中关于工程建设缺陷责任期的规定，下列说法中正确的是()。
a.缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月
b.缺陷责任期从工程通过竣(交)工验收之日起计
c.承包人导致竣工迟延的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计
d.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后进人缺陷责任期
e.发包人导致竣工迟延的，在承包人提交竣工验收报告后60天，自动进入缺陷责任期
参考答案：a,b,c
7[多选题]某工程公司由于建设单位一直拖欠工程款，近2年拒绝履行保修工作，则工程公司应承担的法律责任包括()。
a.处以罚款
b.被扣除保证金
c.申请晋升资质等级不予批准
d.申请主项资质以外的资质不予批准
e.追究刑事责任
参考答案：a,b,c,d
8[单选题]在正常使用条件下，以下关于建设工程最低保修期限的说法，符合《建设工程质量管理条例》规定的是()。
a.外墙面的防渗漏为5年
b.供热与供冷系统为2年
c.屋面防水工程为3年
d.地基基础和主体结构工程为永久
参考答案：a
篇3：房地产估价师真题答案-案例分析
20**年房地产估价师真题及答案-案例与分析
一、问答题(共3题,每题10分。请将答案写在答题纸对应的括号内)
(一)李某有一处房产,其《房屋所有权证》记载的建筑面积300m2,用途为住宅,土地为出让使用权,土地使用期限至2060年9月30日。李某于20**年2月将该房屋改为商店并经营,于20**年6月以3000元/m2的价格将其卖给张某。由于融资的需要,张某于20**年9月30日委托甲房地产估价机构评估该房地产的抵押价值,估价结果为2300元/m2。
请问:
1.张某认为该估价结果偏低,你认为应如何解释该估价结果的合理性?
2.20**年9月该房层被列入拆迁范围,房屋拆迁许可证颁发日为20**年9月30日,乙房地产估价机构受拆迁人委托进行拆迁估价,估价结果为2800元/m2。张某认为该估价结果偏低,因20**年4月拆迁的邻近商铺的补偿单价为4000元/m2。你认为应如何解释该估价结果的合量性?
(二)甲公司有一建筑面积为50m2的临街首层店面,已出租,现拟以该店面向银行申请抵押贷款,委托乙房地产估价机构对其抵押价值进行评估。甲公司提供了临街地段、结构、朝向相同的3个临街首层店面的成交情况,具体情况详见表4-11。
表4-11店面成交情况
请问:
1.你认为乙房地产估价机构应要求甲公司提供哪些估价所需的资料?
2.若将上述3个交易实例选做可比实例,对它们进行个别因素修正,你认为应考虑哪5个主要因素?(说明:回答若超过5个,只按前5个评分。)
篇4：房地产估价师真题答案-开发经营管理
007年房地产估价师真题及答案-开发经营与管理
一、单项选择题(共35题,每题1分。每题的备选答案中只有一个最符合题意,请在答题卡上涂黑其相应的编号)
1.房地产投资信托基金的投资收益主要来源于其拥有物业的()。
a.销售收b.转让收c.租金收入d.利息收入
2.当房地产开发商将建成后的物业用于出租或()时,短期开发投资就转变成了长期置业投资。
a.出售b.抵押c转d.经营
3.下列风险中属于系统风险的是()。
a.比较风险b.市场供求风险c.未来运营费用风险d.持有期风险
4.买卖双方要经过多次搜寻或长时间议价才能完成房地产交易,这个过程反映了房地
产的()。
a.不可移动性b.适应性c弱流动性d.相互影响性
5.某销售型住房市场年初的住房存量为100万套,其中空置待售住房5万套,本年新竣工住房13万套,销售住房8万套,则吸纳周期为()年。
a.0.63b.1.63c.2.25d.12.50
6.在房地产市场周期循环中,供给增长速度高于需求增长速度,空置率上升并逐渐接近合理水平,这一阶段处于房地主市场自然周期的()。
a.第一阶段b.第二阶段c.第三阶段d.第四阶段
7.下列关于房地产泡沫的表述中,错误的是()。
a.市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
b.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
c.房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
d.金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成
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