物业工程主管岗位职责说明
职位名称:工程主管
部门名称:工程部
职位代码
直接上级 工程经理
直接下属 工程班长
对内联系
公司领导 直接上级 下属职员
对外联系
业主
工作概要：
工作职责/工作要求
1、负责工作的检查、监督及汇总工作并协助片区主管工作。
1、对房屋本体、设备设施维修保养计划及设施设备大、中修计划实施情况进行监督。
2.负责编制房屋本体、设备设施维修保养计划及设施设备大、中修计划，并组织人员进行实施;
2、变配电、给排水等设备检修时，应做好保证安全的组织措施和技术措施
3.负责小区的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调、及建筑装修等项目的验收和资料核实工作;
3、对停水、停电等突发事故及时组织人员抢修
4.负责对房屋本体及设施设备的运行、维护、保养等工作进行检查、监督;
4、每月组织人员抄取街区所有公共电表数据，并对当月用水/电情况作出系统分析，并将数据报管理处财务部。
5.负责对设施设备运行故障突发事件的处理，并及时上报;
6.负责组织、监督隔油池清理、二次供水水池清洗等工作;
7.负责对电梯、消防、工程外包方的服务质量的检查监督;
8.负责与供电、供水和其它相关部门的业务联系;
9.配合供电、供水、供气、电信等有关市政部门对小区市政设施进行维修、检查、保养;
10.负责定期对房屋本体、设施设备运行情况进统计分析，并制订相应的纠正、预防措施;
11.负责建立机电设备台帐，及时收集设备运行巡查记录;
12.负责与环境管理员做好重要环境因素的监视、监测工作;
13.负责制订节能降耗工作方案，并组织实施;
14.负责制订本部门年、月度工作计划;
15.负责对本部门员工的月工作绩效考核;
16.完成上级交办的其它工作。
工作权限
业绩考核
1. 违反公司制度的行为有权制止和纠正;
2. 机电设施、设备、土建方面的工作有监督权与建议权;
3. 对下属有考核权。
1、确保公共区域的设施、设备处于良好状态。
2、户内维修达到公司考核标准
3、下属工作及绩效符合公司要求。
任职资格
学历要求 中专以上
经验要求 2年以上相关工作经验;
专业要求 机电或工民建相关专业
年龄要求 23周岁以上
知识要求 具有设备设施维修的丰富经验
能力要求
具有良好的领导能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力。
性别要求 男
身体条件 良好
个性要求 为人热情、真诚坦率、工作踏实
工作环境 办公室与大区现场
使用设备 计算机与各类维修工具
晋升岗位 工程经理
轮转岗位 无
篇2：安管部主管工作职责
安管部主管工作职责
1.根据本物业服务企业的总体要求制定出安全保卫管理的工作具体方案并组织实施。
2.制定安管工作月度计划，包括五防工作、应对突发事件的预案制定及训练计划，并组织实施。
3.对本物业经常性巡查，发现问题及时解决。
4.每天检查安管员值班记录，针对问题及时作出批示及处理。
5.发生突发事件时要亲临现场处理解决，及时上报并与辖区公安部门联系。
6.对安管员发现的问题及受理业户的投诉要及时填写投诉处理单，通知有关部门处理。
7.负责对装修工人宣传管理规定，处理一般性事件。
8.对下属员工进行考核，对其奖惩升降向经理提出建议。
9.完成上级交给的其他任务。
安管部主管工作细则（量化）：
1.每天至少2次对各岗位/签到本进行抽查，发现值班/安全管理问题及时纠正处理。
2.每天至少1次对巡楼记录进行抽查。
3.每周至少2次在夜间对本物业区域进行查岗查哨，存在问题及时处理，并提出尊龙凯时注册的解决方案，做好相关记录。
4.每月月底督促领班上交各班次的考勤记录。
5.及时收集各班次反映的值勤异常问题，及时给予解决处理。
6.负责班后人员、内务的管理。
篇3：物管中心行政人事部人事主管岗位职责
物管中心行政人事部人事主管岗位职责
a）自觉遵守公司、物管中心各项规章制度、工作标准和《员工手册》的要求。
b）负责物管中心员工招聘活动中应聘资料的收集整理、初审、组织面试等相关工作。
c）负责办理物管中心员工的招聘、解聘、调动等手续。
d）负责新入职员工体检结果的审验、到岗的入职手续及银行开户卡的办理。
e）负责员工行为档案的建立、整理、更新、归档等工作。
f）负责物管中心特种作业人员的资格审核、培训组织和管理。
g）负责员工试用期转正、员工年度考核等具体工作的办理。
h）负责员工《劳动合同》的签订、变更、解除、终止、续签等工作的办理。
i）负责各类人事资料的填制、统计、汇总、报表的编制等工作。
j）负责中心绩效考核信息的收集、汇总、统计等工作。
k）负责中心员工考勤的收集、汇总、核对、登记和归档工作。
l）负责劳动人事方面法律法规信息的收集、整理和更新工作。
m）负责工牌、名片、工服的制作、登记、发放工作。
n）协助部门经理进行日常工作的管理。
o）完成部门领导交办的其它工作。
篇4：物管中心行政人事部培训主管岗位职责
物管中心行政人事部培训主管岗位职责
a）自觉遵守公司、物管中心各项规章制度、工作标准和《员工手册》的要求。
b）根据公司的培训大纲/培训工作计划及本中心实际工作的需要，编制中心年度培训计划，并组织实施和检查。
c）本部门的月、年度培训计划并负责具体组织实施。
d）负责物管中心新员工的入职培训、考核并记录。
e）负责物管中心培训教材的收集、编制、整理及归档工作。
f）对各部门的培训工作进行监督、检查、指导，掌握培训效果，提出改进意见。
g）负责特种作业人员操作证书的管理工作。
h）根据质检结果，有针对性地安排专题培训。
i）组织各部门对员工定期进行安全生产与应急预案的培训。
j）负责培训工作信息的收集、汇总、报表编制和上报。
k）负责宣传栏的布置更换, 组织各类活动, 以及物业投稿等。
l）完成部门领导交办的其他工作。
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