甲方：北京**物业管理有限公司(简称甲方)
乙方：
为加强甲方安全保卫工作，适应市场对高层次安全保卫人员的需求，本着“安全第一、优质服务、遵守合同、信誉至上”的服务宗旨。根据甲方要求，甲乙双方协商一致，同意签定并决定共同遵守以下条款。
第一条：由乙方负责向甲方提供经培训合格的安防人员，安防人员的职责与责任：(见甲方的管理规章制度)。
第二条：安防人员数量、服务期限和地点：
乙方提供安防人员14名，由甲方有偿使用，服务期限6个月，自20**年8月23日起至20**年2月22日止。服务地址：北京市**区**里**苑小区。
第三条：管理费和付款办法：
甲方应付给乙方安防服务费每人每月700元，饭补费200元，每月合计900元。甲方应在每月28日前将支票付给乙方。
第四条：乙方派驻的安防人员到达甲方后，受甲、乙双方的双重领导。根据任务需要，双方共同研究布署安防人员服务岗位，拟定执勤方案和工作细则。
第五条：甲方根据实际工作需要临时增加乙方安防人员时,甲方提前三天通知乙方，乙方需按甲方要求准时提供合格的安防人员，临时增加的安防人员服务费、饭补费，服务满一个月按本协议第三条规定之标准执行。服务不满1个月按实际服务天数结算。
第六条：乙方派驻的安防人员到达指定的服务地址后，应及时联系所辖区域的公安，街道委员会等地方行政主管部门，与其保证良好的合作关系，以避免发生意外事件。
第七条：甲、乙双方的权力、责任和义务：
一、甲方的权力、责任和义务：
1、单位领导及保安部领导有权对安防人员的各项工作进行指导、监督、批评教育、有权要求调换不合格的安防人员。为工作方便甲方应指定一名专职保安部领导负责安防勤务的组织领导和指导工作，并参与安防人员队伍的日常管理。
2、配合乙方贯彻执行单位内部有关治安防范规章制度，协助解决警卫执勤中发生的各类问题。
3、教育本单位职工接受安防人员的检查和管理，依法保障安防人员在单位内的人身安全。
4、为安防人员免费提供住宿(包括水电、取暖、餐具)条件，提供免费(自费)就餐便利条件和执勤(通信、岗楼、照明和自卫器材)设备等。
5、保证安防人员有法定的学习、训练和休息娱乐时间。安防人员每日工作不超过8小时，每周工作不超过40小时，如需延长工作时间，应按劳动法给予补助。
6、对有重大贡献的安防人员，甲方应给予奖励。
二、乙方的权力、责任和义务：
1、派驻安防人员在甲方保安部门具体领导下工作，按甲方规定的任务或协议规定的安全防范目标工作。
2、负责对安防人员的岗前专业培训，上岗后继续对安防人员进行教育训练和日常管理。
3、满足甲方对安防人员的数量和质量要求，对不合格的安防人员及时进行补训或调换。
4、与甲方保卫部门保持经常性联系，随时沟通情况，及时解决执勤及管理中存在的问题。
第八条：由乙方派驻的安防人员在执勤抢救甲方生命财产中致伤、致残或死亡，由甲乙双方按照国家规定有关政策规定协商处理，共同做好善后工作。非因公伤病亡者，由乙方根据与安防人员签定的劳动合同中有关事项处理。依据劳动法的相关规定，由乙方负责安防人员的养老、住房、医疗等保险。
第九条：由乙方派往甲方的安防人员在工作中，因失职给甲方造成重大损失的，除追究当事人的责任外，乙方应负责赔偿甲方的经济损失。
第十条：具有下列情况之一时，双方可提前解除协议，但须提前三十日通知对方。
一、甲方：
1、单位撤销或合并，不再需用乙方提供的安防人员。
2、乙方未按协议规定完成职责范围内的工作或给甲方造成重大经济损失，经协商无效，甲方解除协议，但需提前一个月通知乙方。
3、甲方不再从事乙方所服务地址的物业管理。
二、乙方：
1、甲方不按协议规定按时付给乙方管理服务费。
2、乙方机构撤销。
3、甲方违反协议规定，不再为乙方提供必要的生活和工作条件，经协商无效，乙方解除协议，但应提前一个月通知甲方。
第十一条：争议的解决和违约责任：在履行协议中，如发生争议由双方协商解决。协议中各项条款如有违反，违约方应承担协议期总酬金5%的违约金。
第十二条：本协议期满后，如需延续，可在本协议终止30日之前协商，并重新签署新的协议。
第十三条：本协议自签定之日起生效，共一式肆份，双方各持两份，遇本协议以外事项，应经双方协商解决，达成补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
第十四条：本协议必须加盖培训服务部公章，否则无效。协议如有改动，双方应在改动处加盖培训服务部公章，否则无效。
甲方(公章)：乙方(公章)：
负责人：负责人：
电话：电话：
地址：地址：
签定日期：年月日
篇2：写字楼物业保安服务合同
写字楼物业保安服务合同
甲方：________物业管理有限公司
乙方：________保安服务公司
根据《中华人民共和国合同法》和国家有关法律、法规，经甲乙双方协商一致，就双方终止20**年9月19日签订的保安服务合同，即重新商定保安服务合作事宜，达成以下协议：
一、保安服务的形式内容
第一条 甲方聘用乙方选派的保安员，乙方提供业务指导和法律咨询、培训服务。
第二条 受聘于甲方的保安员，统一由甲方负责管理，包括人员的选聘、任免、调配、奖惩、考核等，乙方不予干预。
二、聘用保安数量、服务期限和服务地点
第三条 甲方聘用保安员10名，数量、来源及具体人员由甲方决定。
第四条 服务合作期限自____年__月__日至____年__月__日止。
第五条 服务地点：____________广场及附属公寓楼(具体地点由甲方根据工作需要安排)。
三、工作时间
第六条 保安员的工作由甲方根据《劳动法》和甲方实际工作统一安排。
第七条 根据甲方工作需要，对安排保安员节假日或其它时间加班，无特殊原因保安员应服从甲方安排，乙方应给予支持。
四、服务费用及付款方式
第八条 甲方聘用保安员的工资由甲方负责按工资标准直接发放给保安员。除此之外，在合同期间，甲方按每月壹千元的标准支付给乙方服务管理费。
第九条 在合同生效后，如乙方切实履行其合同约定，甲方于次月起，以转账支票或其他方式于每月五日前(如遇休息日或节假日，付款日期顺延)全额向乙方支付上月的保安服务管理费壹仟元整。
第十条 节假日或其它时间的加班，甲方一般安排保安员补休，不能给予补休的，由甲方支付给保安员相应的加班补贴。
五、甲方的权利和义务
第十一条 甲方有权对保安员的工作实行全面管理和具体工作安排，包括人员的选聘、定编、定岗、定薪、任免、调配、奖惩、考核;有权要求保安员统一遵守甲方公司规章制度和纪律要求;有权对违规违纪的保安员予以处罚。
第十二条 甲方有权调换和辞退不适合在甲方工作的保安员，并与保安员签定责任合同，因乙方保安员失职造成甲方财产损失，甲方有权向当值保安员提出赔偿，乙方应负责协助解决。
第十三条 甲方聘用的保安员可根据工作需要，统一穿着保安公司的保安服装。
六、乙方的权利和义务
第十四条 乙方应确保所推荐保安员政审合格，身体素质和业务素质达到甲方录用要求。乙方不得在未经甲方同意的情况下随意更换保安员，否则甲方有权拒绝。
第十五条 乙方有推荐人员和组织培训的义务，对保安实行专业指导并传达国家和地方对保安工作的指示。
第十六条 乙方应负责保安员的思想教育，教育甲方在职员工安心工作。
第十七条 乙方应及时更换甲方提出的不称职的保安员，保安员应严格遵守甲方的员工纪律规范，甲方有权对违反纪律的保安按照规定作出处理。
七、合同的变更、解除、终止和续订
第十八条 甲乙双方经协商可以变更本合同。
第十九条 一方因不可抗拒的原因不能继续履行合同时，可以解除合同，但应提前半个月书面通知对方。
第二十条 本合同期限届满即终止，一方要求续订，应在本合同期满前一个月内提出，由双方协商确定。
第二十一条 本合同的变更与提前终止必须采用书面形式。
第二十二条 本合同规定的履行期限届满，合同自动终止。
第二十三条 合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方，否则按月服务费25%向对方负责赔偿。
八、合同解除
第二十四条 甲方未按合同规定向乙方支付费用，经乙方催讨后仍未支付的，乙方可以解除合同，并按违约责任要求赔偿。
第二十五条 乙方发生严重违约后，在收到甲方书面通知五个工作日内仍不能采取补救措施及行动，甲方有权解除合同。
九、违约责任
第二十六条 如甲?a href=http://www.pmceo.com/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>讲话垂娑ㄆ谙尴蛞曳礁斗眩曳酱咛趾笕晕粗ц兜模杂馄谖锤兜姆延妹坑馄谝惶欤粗ц督鸲畹?‰支付滞纳金。
第二十七条 如乙方未按合同要求进行优质的保安服务(按合同标准)且造成恶劣影响和损失时，甲方有权拒付当月服务管理费。
十、其他
第二十八条 争议解决：在合同履行中如发生争议，由双方协商解决;协商不成的，可以向合同仲裁机关申请仲裁，或向人民法院提起诉讼。
第二十九条 本合同一式四份，双方各执二份，合同自法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。其他附件作为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
第三十条 本变更合同生效，则原乙方与甲方签订的保安服务合同予以终止。
第三十一条 本合同未尽事宜，双方协商解决，可以签订补充协议。
甲方(盖章)：________&nbs; 乙方(盖章)：________
授权委托人：________&nbs; 授权委托人：________
电话：______p;&nbs; 电话：________
篇3：医院物业保安服务委托合同
医院物业保安服务委托合同
第一条 本合同当事人
委托方(以下简称甲方)：______医院
受托方(以下简称乙方)：______物业管理有限责任公司
第二条 合同标的物
根据工作需要，甲乙双方就______医院的安全保卫及相关工作进行了协商，商定由乙方提供符合甲方要求的保安服务人员承担该项工作。本着互惠互利的原则，订立本合同。
第三条 委托管理期限
本合同的委托管理期限为______年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
第四条 物业基本情况
物业名称：______医院；
物业类型： 医院；
第五条 保安服务范围。
(一)门岗南北两大门24小时执勤；
(二)院区停车场24小时车辆秩序维持及保安巡逻
(三)地下停车场24小时管理并负责该区域卫生工作
(四)门诊楼、病房楼、楼内24小时巡逻
(五)发生应急事件及纠纷时，要及时赶赴到现场进行维持及协调保卫工作，并报有关部门。
(六)完成附院交办的临时性警卫任务。
第六条 甲方权利义务
(一)审定乙方拟定的管理制度；
(二)检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况；
(三)审定乙方提出的保安服务年度计划、经营目标；
(四)为乙方提供必要的办公室及住宿用房；
(五)积极采纳乙方合理建议协助乙方协调关系。
(六)以投标书安全工作检查标准为依据进行考核及处罚，满意率95%以上甲方将本月物业管理费100%支付，如未达标甲方视情况扣除本月服务费1-5%；
(七)发生门窗被撬，出现室内物品丢失，须赔偿室内所丢物品损失(职责范围内)；
(八)现场抓获犯罪嫌疑人，经公安部门核实，甲方进行适当奖励(本月物业管理费的1-5%)；
第七条 乙方权利义务
(一)根据有关法律法规及本合同的约定，制定保安服务制度；
(二)按照质量目标、标准进行服务，负责保安员的招聘、培训、管理、工作的考勤考核。
(三)接受甲方的指导、监督、检查
(四)负责编制保安服务年度计划、经营目标
第八条 保安服务费尊龙凯时注册的支付方式
(一)乙方选派______名保安员到合同指定区域内执行安保服务，费用按人均费用计算，所派保安员每人每月壹千捌佰元，月合计______元(______元整)，年合计______元(______元整)。
(二)尊龙凯时注册的支付方式：费用由甲方按月向乙方支付，于每月5号前支付上月费用。
第九条 乙方违反本合同第七条的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有权终止合同；造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第十条 甲乙双方任何一方无法律依据提前终止合同的(有约定条款除外)，违约方应赔偿对方一个月的保安服务费，即______元的违约金。
第十一条 双方约定自本合同生效之日起 叁天内，根据甲方委托管理事项，办理交接手续。
第十二条 双方可对本合同的条款进行不断完善补充、变更，以书面形式签订补充协议。
第十三条 乙方工作人员在执行任务中，出现的人身伤害事故后果有乙方承担。
第十四条 本合同之附件均为合同有效组成部分。
第十五条 本合同正本共肆页，一式肆份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。
第十六条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第十七条 本合同在履行中未尽事宜，双方应友好协商解决，协商或调解不成的，可以向法院起诉。
第十八条 合同期满本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满30天前向对方提出书面意见。
第十九条本合同自签字之日起生效。
甲方签章：______医院乙方签章：______物业管理有限责任公司
负责人：_________负责人：_________
_____年___月___日_____年___月___日