物业项目广告位管理制度
1.0目的
为规范住管公司所辖项目广告位的规划、租赁、管理，以使有限资源发挥最大经济效益、提升项目整体商业形象，特制定本管理办法。
2.0适用范围
本管理办法适用于xx物业住管公司所辖项目。
3.0定义
无
4.0 职责
4.1 经营管理中心策划运营部;
4.1.1 负责广告位规划和报审工作;
4.1.2 负责广告位现场效果审定及现场管理效果督察;
4.1.3 负责项目广告位的定价工作;
4.1.4 负责广告位使用价格督查管理;
4.2 片区运营部
4.2.1 负责广告位安装方案的审定;
4.2.2负责所辖片区内各项目广告位资源台帐的完整性、及时性、准确性，每月5日前按要求上报经营管理中心。
4.3 各项目运营部
4.3.1 负责广告位招租，具体落实所辖项目广告位使用招商、合同签订事宜;
4.3.2 负责广告位资源台帐的建立及更新;负责所辖区域内各项目广告位资源台帐的完整性、及时性、准确性，每月3日前按要求上报片区运营部;
4.3.3 负责对本区域所辖项目广告位日常管理的例行检查，及时发现问题、解决问题;
4.4.4 负责施工协调、巡场督察，包括对商家使用位置及广告位品质等的监督及规范等日常基础管理工作;
4.4.5 负责相关费用的收取;
5.0 管理规定及操作流程
5.1 广告位规划的前期准备
由片区运营中心进行广告位规划的前期准备工作。
5.1.1 对项目基本情况的了解以及相关资料准备
a) 已完工项目现场摄制;
b) 在建项目效果图等资料图片收集;
c) 项目商业业态规划的深入了解，设定初步的广告位规划布局。
5.2 广告位规划的制定
5.2.1 广告位规划方案的制定
5.2.1.1方案制订部门及方案制订内容
广告位规划方案由经营管理中心策划运营部编制并完成报批，片区运营部协助。
片区运营中心负责制定广告位位置的设置、数量的统计、面积勘测、编号等相关内容，并形成广告位规划初案(特殊项目须根据此案完成政府部门的报批备案)，经营管理中心根据初案制定租金价格体系，并进行上报审批。
5.2.1.2广告位规划的主要内容：
广告位的设置：根据项目实际情况，对项目进行外立面、楼顶、中庭、栏杆、电梯等处的广告位规划，确定具体的长宽尺寸、基本位置及编号;
价格体系：根据广告位价值计算广告位参考价格体系(广告位价格体系随市场情况变化而变动);
形式要求：根据项目主题、建筑风格、广告位置等确定广告相应的色彩、制作形式、材质要求;
广告位编号：对所涉及的广告位进行合理的编号。
5.2.2 广告位规划的相关注意事项
a) 广告位的设置必须符合国家有关规定，不得影响交通、消防安全，不得影响原规划功能的正常使用;
b) 广告位设置位置不应影响商家/业主正常的采光、通风等;
c) 建筑物上设置广告，不得破坏原有的建筑造型;
d) 广告位的设置不得与楼盘标志(logo)产生强烈视觉冲突，以免误导楼盘宣传主题。
5.3 广告位规划方案的调整
5.3.1 所辖项目广告位的租赁中，可根据广告位经营及可开发广告位商业价值情况新增广告位，但新增广告位必须列明广告位的位置、面积、租赁单价(参照同等级广告位租赁价格确定)及制作形式、效果图等并专题报批后方可实施，严禁“先斩后奏”的行为发生。
5.3.2 新增广告位的编号原则上参照原规划广告位的编号延续进行。
5.3.3 广告位规划方案应根据实际情况，原则上经营管理中心每两年整体规划一次，对前期广告位规划方案进行新的调整与修改。
5.4 广告位招商、租赁申请、制作及发布、广告牌的制作、施工管理及广告发布
5.4.1 广告位招商
a) 由各项目具体落实广告位招商、合同/确认书签订及现场管理相关事宜。原则上月租赁费在10000元以上的广告位，或者与同一租赁商家合作项目在5个以上的，各项目运营部应汇同经营管理中心招商部与商家进行谈判，以确保对租赁价格的有效控制。
b) 根据广告位的位置、面积等情况向可能产生租赁意向的商家发出广告位招租的相关信息;
c) 接受场内商家租赁申请，对同一广告位有两个以上商家提出租赁申请时，可考虑采取以下方式予以解决：比价方式;大户商家优先原则;回报稳定原则等。
5.4.2 固定广告位/临时广告位的界定
固定广告位：指使用期限在三个月以上的广告位，该类广告位必须与商家签订《广告位使用合同》;
临时广告位：主要指使用期限在三个月以内(含三个月)的广告位，主要表现形式为横幅、喷绘(绳索固定)等现场无支架固定形式的广告位，该类广告位必须与商家签订《广告位使用确认书》;
5.4.3 合同/确认书的内容填写
广告位相关内容：编号、尺寸、面积、具体位置、数量
租赁相关内容：租赁时间、租赁年限、单价、总价、付款方式
承租方相关内容：姓名(商铺号)、联系电话等
相关附件：效果图、承租方身份证复印件等。
5.4.4 租赁控制
a) 租赁合同/确认书：在与承租方签订广告位租赁合同/确认书范本时，若需对条款进行修改或添加补充的，须待租赁合同/确认书上报审批后方可执行。
b) 租赁合同/确认书签订过程：凡租赁合同/确认书中涉及到的具体位置、尺寸大小、数量等相关数据，须由经办人与承租方进行现场确认后进行合同/确认书的签订。
c) 租赁价格：广告位租赁到期需续租的，原则上其租赁价格不得低于上次租赁金额，若因特殊情况需调整租赁费用收取额度的，须专题上报审批后方可执行。
d) 保证金：为避免大型广告位在租赁过程中易发的风险问题，灯箱广告或合同总金额较高的广告位(户外广告)，建议收取一定的水电、使用、拆除保证金，用于后期维护管理的备用基金。
5.4.5广告的制作及发布
5.4.5.1 广告的制作
原则上广告位的制作应由广告位租赁商家自行负责，应将以下相关要求告知租赁商家：
a) 色彩：广告位的色彩应该与项目商业的主题风格相适应;
b) 材料：在合适的条件下鼓励使用霓虹灯、灯箱、射灯形式。
c) 内容：文明、真实、合法。不得含有虚假的内容，不得以任何形式欺骗和误导消费者。广告使用文字、汉语拼音、商标、计量单位等，应当符合国家规定，书写规范准确。
d) 用电：广告的用电设施，必须符合相关电气安全规范及供电部门的有关规定。
e) 外观：广告外观应当图案清晰、式样美观、形体完好，与周围环境相协调。
f) 安全：广告设置应牢固、安全，定期维护。遇大风、暴雨等自然灾害，应及时采取防范措施，防止发生意外事故。
g) 维护：广告位租赁商家应及时修复、更新陈旧、破损的广告。
5.4.5.2经营管理中心审核广告效果图，并提出修订意见，片区与商家进行沟通;
5.4.5.3片区品质管理部负责审核广告牌的安装施工图，并对施工过程中的广告尺寸大小、电源走线、安装结构等进行监督。
5.4.6 广告牌的制作、施工管理
5.4.6.1 由专业人员或公司设计广告牌制作安装施工图：
5.4.6.2 广告牌制作请示(含预算)及相应的广告牌制作安装合同应专题上报审核批准后方可实施;
5.4.6.3 广告牌制作施工过程中应严格监督，完工后仔细验收，约定质保期，杜绝安全隐患。
5.4.7 广告发布
5.4.7.1 广告的发布内容，涉及烟草、药品、医疗器械、农药、兽药、食品、酒类、化妆品等特殊商品的，必须由广告位租赁商家依照有关法律、法规申请有关行政主管部门对广告内容进行审查批准后，方可设置发布。
5.4.7.2 广告必须按批准的时间、地点、形式、规格、内容进行设置，不得擅自更改。
5.4.7.3 在广告位租赁期限内，广告内容或图案变更而设置地点不变的，要求租赁者到项目相关部门办理相应变更手续。
5.4.7.4 禁止商家未经运营部许可在租赁的广告位以外的建(构)筑物、绿化树木、灯杆等地方发布任何形式的广告。
5.4.7.5广告位租赁期限已满需要继续租赁的，其广告位应重新估价、签订相关协议。
5.5 临时广告的管理
5.5.1 临时广告指在举办大型节庆、文化、体育、公益活动和各类商品交易会、展销会、促销、商家开业等活动期间利用各种布幅、彩旗、充气物、遮阳伞等形式发布的短时期广告;
5.5.2 设置临时性广告不得妨碍建筑物、构筑物的正常使用，不得影响城市市容和景观，不得妨碍消防和交通安全;
5.5.3 各项目应督促临时性广告的设置单位保持广告的整洁，及时更换被污染、破损、有碍观瞻的临时性广告;
5.5.4 临时性广告的应当在会议或活动结束后的3日内清除;
5.5.5 临时广告位租赁应严格按广告位租赁程序办理，并签订《临时广告位使用确认书》，同时纳入规范化管理。
5.6 广告位的维护及管理、处罚措施
5.6.1片区运营中心
5.6.1.1每月不定期检查广告的设置情况，发现图案、文字、灯光显示不全、陈旧、污浊、腐蚀、损毁、变型、脱色、肮脏等情况，应督促广告位租赁者立即予以恢复或拆除更新。
5.6.1.2督促项目对广告位的安全况且进行定期及不定期的安全检查;
5.6.1.3针对广告牌闲置、遗留在项目的广告位，应协助项目进行招商工作，并对招商价格进行把控;
5.6.1.4定期检查项目广告位台帐是否与项目实际广告位相符合，负责片区内广告位台帐审核;
5.6.2 项目
5.6.2.1每月定期检查广告牌的安全情况，对安全隐患应及时妥善处理，杜绝事故的发生。
5.6.2.1 督促广告位租赁者及时拆除过期或失去使用价值的广告，更换新广告。
5.6.2.2 对于长期闲置、遗留在项目的广告位，应积极作好招租工作，以实现更多的经济收益;若确实无法实现收益的，专题上报请示审批后，可给予场内主力商家一定的广告位扶持;对于位置较偏、破坏项目整体形象的广告位，尽可能进行撤除。
5.6.2.3 严格按照规划及相关要求使用广告位;做好现场的巡场督察工作，包括对商家使用位置及使用面积等的监督及规范;对新入场的商家在其办理入场手续后10日内建立台帐，同时对到期合同提前一个月预警(在台帐上标注)
5.6.2.4雷雨季节应做好广告牌安全检查及防护工作。
5.7 档案管理
5.7.1 片区运营管理部
a) 广告位台帐的汇总与管理。
b) 媒体形态进行挖掘与统计。
以)片区内广告位台帐的统计及更新管理。
5.7.2项目
应对核准设置的广告位相关资料长期保存。
5.8 处罚措施
5.8.1 若违反本管理办法，不按规定报批新增广告位请示，对责任人予以100-300元罚款;
5.8.2 若违反本管理办法，不按规定报批广告位租赁请示、合同文本或不按规定使用《广告位使用合同》示范文本的，对责任人予以50-500元的罚款;
5.8.3 严禁任何人在广告位租赁业务中利用工作之便弄虚作假，如发现此类情况，必须由责任人赔偿公司损失，并给予相关责任人500-2000元 罚款。情节严重者立即解除劳动合同并追究相应法律责任。
6.0支持文件
项目广告位规划方案
7.0 记录
《广告位使用确认书》
篇2：外墙广告位租赁合同模板
篇一：楼宇外墙广告位租赁合同doc
楼宇外墙广告位租赁合同
甲方（出租方）：
地址：
乙方（承租方）：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，甲、乙双方通过友好协商，就广告位租赁事宜达成如下协议：
一、租赁标的：乙方承租甲方位于 楼的东侧外墙体广告位一处及 楼房屋一间用于电子媒体广告发布。
二、租赁期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，共计 年。租赁期限届满后，乙方可要求续租；在同等条件下，乙方享有优先租赁权。
三、租金及给付：年租金 元， 年共计 元(大写 元，不含税金)。以上租金限于 给付。
四、媒体广告设置要求：乙方在租赁广告位自行投资设置户外大型电子媒体显示屏一幅，平面面积为 平方米，其中长米、宽米。
五、双方责任与义务
1、甲方责任：
(1)按约定及时向乙方提供租赁广告位与房屋，协助乙方完成电子媒体设备的安装，并为乙方的维修与使用提供便利。
(2)甲方对乙方电子媒体广告发布所依赖的场地出租或转让，不得影响本合同即乙方发布广告。
2、乙方责任：
(1)承担电子媒体显示屏的设置及费用，电子媒体显示屏的所有权归乙方所有。合同期限届满后，电子媒体显示屏归乙方所有。
(2)进行商业广告的设计与发布，但其内容应符合法律规定与社会良俗的要求。
(3)进行商业广告的招商，享有广告发布的全部收益。
(4)有权将媒体广告的经营权对外承包，其承包行为不影响本合同的效力。
(5)负责对电子媒体显示屏的维护，并承担相关费用。
六、违约责任
1、甲方在租赁期间无故提前解除本合同或乙方无法进行正常的媒体广告发布，甲方应退还乙方剩余租期内的租金，向乙方支付20000元的违约金，并赔偿包括电子媒体显示屏在内的全部经济损失。
2、乙方逾期给付租金的，逾期一日，给付甲方年租金日千分之一的违约金。逾期三十日，甲方可解除本合同，乙方给付甲方20000元的违约金。
七、争议处理：履行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，可向人民法院诉讼。
八、合同效力：本合同自双方签字后生效，一式二份，各执一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
签署时间： 签署时间：
篇二：广告位租赁合同(范本)1
广告位租赁合同
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：海南高锐广告有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》等有关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、互惠互利、诚实信用的原则，就乙方租用甲方位于 事宜，经双方友好协商，特达成如下协议：
第一条：租赁标的：
由乙方承租甲方位于 用于发布广告使用。
第二条：租赁期限：
租赁期限为年，自该广告位获得行政审批及广告牌制作安装完毕之日起计算。
第三条：租金：
本合同租金实行按 支付，以现金作为尊龙凯时注册的支付方式，每月租金为（人民币）大写 （￥ 元/月）。
第四条：双方权利义务：
1、乙方在合同期内必须保证广告牌制作、安装、发布的安全性和合法性，因此造成的一切损失及法律责任由乙方承担。
2、乙方应按期、按时如数交纳租金，逾期30天不交甲方有权解除合同。
3、乙方所发布的商业广告内容（范围）必须符合《中华人民共和国广告法》的规定。
4、甲方将广告位出租给乙方后，在合同期内不得以任何理由再将此广告位出租给其他任何单位或个人。
5、在签订本合同后，甲方必须配合乙方承租广告位的报批工作，提供一些必要的证明材料和协助乙方办理广告牌的用电事宜。
6、甲方必须按合同规定，保障乙方在合同期间发布相关商业广告的权利，不
得擅自收回广告位的发布权或缩短广告租赁期限。
7、乙方所建的广告牌所有权归乙方，在合同终止后日十内由乙方自行拆除。
第五条：违约责任：
1、若乙方单方终止合同或未能履行合同规定的义务而造成合同不能正常执行的，甲方有权解除合同，并有权向乙方索赔人民币 的违约金。
2、若甲方单方终止合同或未能履行合同规定的义务而造成合同不能正常执行的，乙方有权解除合同，并有权向甲方索赔因此所受到的经济损失及人民币 的违约金。
第六条：约定事项：
1、在合同期内，如因市政建设或其他不可抗力因素造成乙方不能继续租赁，甲乙双方均不承担违约责任，甲乙双方在结清帐目后，终止合同。
2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的场地交还甲方(拆除广告牌)。
3、本广告位的租金从乙方获取行政审批及广告牌制作安装完毕之日起计算。
4、本合同到期后如甲方继续出租，乙方有意承租，双方按本合同价格续约。
第七条：甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，由双方协商解决或申请海口市仲裁委员会协调解决，协商或调解解决不成的，双方均可依法向海口市龙华区人民法院起诉。
第八条：本合同未尽事宜，由甲乙双方共同协商解决。
第九条：本合同自乙方广告牌获取行政审批及广告牌制作安装完毕之日起正式生效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：海南高锐广告有限公司 代表（签字）：代表（签字）：
日期： 年 月 日日期： 年 月 日
篇三：广告位租赁协议
甲方: (以下简称甲方)
乙方: (以下简称乙方)
经甲、乙双方友好协商,对租赁*花园第六座外墙面广告位场地事宜达成如下协议:
一、甲方同意将*花园第六座外墙面(具体位置见附图)租赁给乙方经营户外广告位使用;
二、租期为年,即由 年 月 日起至年 月 日止,租赁期满后,在同等条件下,乙方享有优先租赁权,续租租期及租金由双方另行商定;
三、广告位面积为 m2,租金为 元/年,乙方进场施工前交纳当年费用,次年交纳费用按第一年交纳费用之日起收取;
四、乙方广告用电按 元/度,以乙方所装独立电表实际发生度数计付,每月5日前交纳电费;
五、乙方广告牌内容作出更改时,应事先将相关方案交甲方审核并备案,经同意后方可实施;
六、在租赁期内,乙方不得将广告牌位置转租、转让、转借、抵偿、进行非法宣传或改变用途等,如有变更,乙方须以书面形式通知甲方,经甲方书面同意后,方可施行。否则,甲方可以终止合同,已收费用不退,同时变更费用均由乙方负责。
七、因政府行为或不可抗力因素从而导致广告位终止使用,本合同立即自动终止,双方不负任何违约责任,甲方已收费用不退还。
八、乙方在制作、拆卸、施工时保证对*花园第六座外墙面结构、防水无任何影响;如因乙方施工造成的任何损坏,乙方须及时负责修缮及赔偿因此而造成的一切后果;
九、广告报批手续由乙方自行报批,且须齐全;
十、本协议有未尽事宜,由甲、乙双方友好协商解决;
十一、本协议一式二份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效,均具有同等法律效应。
甲方(签字):乙方:(签字)
篇3：网站广告位租赁合同范本
篇一：广告位租赁合同
广 告 位 租 赁 合 同
编号： 甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方就广告位租赁事宜，经协商自愿签订如下协议：
一、
二、租赁期限： 年 月 日起至 年 月 日止。合同满期后，若甲方继续对外租赁，乙方在同等条件下享有优先租赁权。
三、租金数额及缴纳方式：租金按年计算，每年租金为 元。合同签订时交清当年租金，以后乙方每年续签广告位时间须在合同到期前30日内提前签订，并缴清下一年度的租金。乙方若逾期不交，每日加收月租金的10%违约金；逾期超过一个月，甲方有权终止本合同。
四、广告位画面设计、制作、安装等均由乙方负责，乙方并承担一切施工和安装费用。乙方设计制作的广告画面应符合市政管理等部门的要求，与市容市貌相协调，否则，由乙方负责改造和费用承担。乙方必须按照抗风抗震等标准设计、制作广告画面，确保质量与使用安全，乙方的广告画面设计、制作方案应经甲方审核同意后方可施工。乙方应选择具有资质的设计、施工等单位进行广告画面的设计与施工安装，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
五、乙方在安装广告宣传画面的过程中，确保牢固安全，不得破坏甲方楼房的主体及结构。如有损坏和安全隐患的地方，由乙方及时负责修复，费用由乙方承担。
六、广告内容，由乙方负责审核、制作、安装、发布，但在发布前应甲方审查同意，广告内容须符合国家法律规定。因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚，均有乙方自负。
七、不可抗力
（因天气、人力不可抗拒力，如地震、自然灾害、海啸、强台风、战争、政治、经济等原因的出现，使甲方的义务不能履行时，甲方不承担任何责任。
若因天气、强风其他不可抗拒因素，致使广告画面破损、撕裂，乙方应及时更换。）
八、本合同期满或依法解除后，乙方应在三日内自行拆除广告画面，恢复原状。本合同履行过程中，如发生争议，双方应及时协商解决，如协商不成，可通过甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、本合同经双方签字或盖章后生效。本合同一式三份，甲方持二份、乙方持一份，具同等效力。
甲方：（代表人）
年 月日
（代表人） 年 月日 乙方：
篇二：广告位租赁合同范本
广告位租赁合同范本
甲方：
乙方：
签订日期：年月 日
经甲乙双方协商同意，就乙方租用甲方大楼楼顶做一个户外广告一事达成如下协议。
一、广告位坐落地点：
二、广告位尺寸：
三、广告位租用期限及费用
广告位租用期限为 年，即年 月 日到 年月日租赁费元，计 元整。
四、付款方式：签定合同后应付广告位租赁费的全额，逾期付款，甲方有权拆除画面。
五、乙方负责喷绘画面及安装，如发现问题与甲方无关。
六、甲乙双方必须根据《中华人民共和国广告法》等有关法规签订本合同。
七、乙方必须向甲方出具发布广告的全部证件、内容和图片，不准有虚假。
八、乙方应按合同规定的时间交纳广告位租赁费，逾期付款应按广告费的总值赔偿甲方 %（按日计算） 。
九、合同生效后，乙方需要改换或停止发布，应在制作前五天通知甲方，并征得乙方同意。
十、甲乙双方必须严格履行合同中的各项规定，如有一方违约，另一方有权依法向工商行政管理部门申请仲裁或向人民法院起诉。
十一、本合同一式三份，甲乙双方签字、盖章后生效。
甲方：（签字/盖章） 乙方：（签字/盖章）
日期： 日期：
篇三：广告位租赁合同书
广告位租赁协议书
甲方：郑州市**物业服务有限公司
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律，甲、乙双方在自愿、平等、互利
的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方 广告位经营商业广告事宜，订立本合同，具体约定如下：
第一条 乙方租用甲方位于 郑州 市区路 号__ _小区_____广告位（附广告位
臵平面图），作为乙方经营商业广告的场地。
第二条 租赁期限为___年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
第三条 乙方应于_______年_______月_______日向甲方交纳场地维护/恢复保证金
_______元，该项保证金和押金在租赁期满后，若场地和设施无损坏以及无违
约现象，则均全部退还乙方，保证金及押金退还时不计利息。
第四条 租金定为___________元/月，按先付后用的原则，每_______年（季/月）交纳
一次，乙方应于每个租约期开始前日一次性支付下期租金。
第五条 甲方责任：
1、负责为乙方提供向有关部门报批所需的相关资料和楼顶图纸。
2、乙方报批完成后，负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作。
第六条 乙方责任：
1、乙方所发布的商业广告内容应符合《中华人民共和国广告法》的要求。
2、负责经营广告的报批、设计、制作、安装和维护等的实施和费用。
3、乙方不得发布与房产、物业有关内容的广告。
4、乙方负责广告载体的维修、保养，如因广告载体脱落等原因损害第三人利益的，由乙方负责处理并承担费用。
5、广告施工完工后乙方负责广告位所处环境设施的整洁完好。
第七条 1、乙方未按合同第三条、第四条规定的租金和时间向甲方支付费用，甲方有权
终止本合同。
2、乙方在租赁期间须合法经营，不得利用该广告位承揽其他相关业务。
3、乙方承揽违反有关规定的商业广告，或内容涉及房产、物业经营性广告，甲
方有权终止本合同。
4、广告发布内容及发布方式须经物业公司管理处同意后方可发布。
第八条 如甲方仍继续出租该广告位，乙方需在合同期满前一个月提出书面续签要求，
同等条件下乙方有优先承租权，否则视同乙方放弃优先承租权。
第九条 本合同期满后 日内，由乙方投资的广告设施由乙方负责完成拆除，否则
甲方有权处臵该广告位的设施，并扣除乙方所交保证金。乙方在拆卸时不得损坏甲方设施及影响外观形象，若有损坏乙方须承担全部损失。
第十条 在租赁期内任何一方如需解除合同，均须提前一个月书面告之对方，经双方协
商同意后方可解除合同，甲方无正当理由解除合同，应双倍赔偿乙方保证金，乙方无正当理由解除合同，除保证金外，另赔偿 个月的租金。
第十一条 本合同随甲方对合同履约区域管理权的转移而自动终止。
第十二条 其他约定事项。
。 第十三条 因不可抗力造成双方不能正常履行合同，双方互不承担责任。
第十四条 自本合同正式生效后 个月内，若乙方得不到政府的经营批文，本合同
自行终止，已支付的租金不退还乙方，并按第十条再行乙方违约处理。
第十五条 因本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。
第十六条 此协议一式份，甲方执 份、乙方执 份，签字盖章后生效，如协
议执行中发生争议，双方协商不成，向广告位所在地人民法院起诉。
第十七条 附件目录（本附件享有与本合同同等法律效力）。
1、广告位平面图
2、
甲方：郑州市**物业服务有限公司 乙方：
代表：代表：
日期： 日期：