物业防汛应急预案
为了有效处置突发防汛事件，将汛期突发水灾事件对集团公司、及客户财产安全造成的不良影响降低到最低限度，特制定物业防汛应急预案。
1、适用范围
适用于物业范围内发生水灾突发事件下，应做出的应急准备和反应。
2、机构职责
2.1 指挥部组织机构
应急总指挥：
应急副指挥：
指挥部成员
抢险队成员：由安保部、工程部全体为主力队员，其他部门员工为协助队员。
2.2指挥部职能
督促检查各部门按制订的处置突发事件预案及时有效地进行;组织向上级领导机关报送有关突发事件的信息;
物业各职能部门，各机构按照分类负责的原则，分别负责处置各类突发事件， 组织预案的演练。
负责召集参与现场工作的各部门的现场负责人，明确各部门在突发事件中承担的工作组织划定现场的范围，实行必要的控制;
研究现场处置方案，制定具体措施，决定人员的出动、支援和轮换掌握工作进展情况，在人力、物力不足的情况下，向所或外部申请支援。所内 其他各部门、处室依据本预案积极配合处置突发事件。督促检查各有关部门按处置突发事件预案做好有关的应急准备工作。
4、各部门职责
4.1保安部职责范围
4.1.1通知服务中心，联络指挥成员;
4.1.2联络园区物业，控制相关设施;
4.1.3组织公区抢险，管理防汛用品;
4.1.4外联消防公安，向”119”报警;
4.1.5根据水灾级别，播放疏散广播;
4.1.6确认重点部位，组织抢救物资;
4.1.7保证设施完整，防汛工具齐全。
5.工程部职责范围
5.1出险专人值守，保证设备完好;救灾所需水电，工程全力保障;
5.2组织设施抢险，管理防汛用品;
5.3提供抢险所需，抢救贵重物资;
6.会服部职责范围
6.1负责管理雨具，协助救灾人员;
6.2配合抢险工作，看管抢救物资;
6.3联系医疗单位，提供救助环境。
7.行政部职责范围
7.1组织抢运物品，转移重要物品;
7.2联络指挥人员，做好安抚工作。
8.重点防汛部位
8.1根据防汛的特点，确定南车大厦重点防汛部位为配电间、电梯竖井，、财务室、档案室、办公室等。
9.防汛设施
9.1在重点防汛部位应有相应的设施：排水管道、水泵、沙袋、隔水挡板等
10.监督检查制度
10.1物业安保部工程部应在雨期前尽早做好各项预防措施，指定专人对沙袋存量、水泵器材进行定期检查;
10.2及时检查所管三沟(天沟、明沟、阴沟)是否畅通;
10.3检查屋顶门、窗是否已关闭;
10.4防汛中应备足各项器材，对水泵进行维护保养使其达到备战状态;
10.5在大风即将来临时还应突击检查可能坠落的物品，对检查出的各项隐患立即进行整改。
11.防汛处置程序
11.1任何时候有关水灾的信息，安保部主管立即通知应急总指挥。
11.2一般水灾出现时，安保部建议大物业工程部及时打开窨井盖，加快排水速度。
11.3严重水灾出现时，安保部应及时通知物业部长，通报灾情请示是否向119报警。通知大物业共同抢险。
11.4组织安保部防汛抢险队协助搬运沙包及阻止积水流入机房、电梯井、财务室、档案室、办公室等;
11.5如果积水可能流入电梯,通知工程部将可能进水的电梯升至高处;
11.6如配电室/电梯等重点部位出现进水,将启动由工程部主要负责执行的《跑水事故应急处置流程》
11.7 配电室：
1，在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延配电室。
2、关闭受浸区域之电闸，防止人员触电。
3、组织力量采用各种手段，包括采用扫帚、吸水机吸水，排净积水，清理现场，尽快恢复整洁并对电气设备除湿处理，当确认湿气已除，绝缘电阻达到规定值时，方可送电试运行(送电依照《配电室倒闸操作流程》执行)，观察无异常后方可投入正式运行。
4、召开会议，分析事故发生原因，总结经验教训，并采取措施，防止出现类似事故。并详细记录水浸检查报告，对水浸原因、处理方法、，以及受损情况、防范措施，并存档。
11.8 电梯：
1、在水蔓延的通道上摆设拦水沙包或采取其它一切有效措施，防止水蔓延至电梯。
2、当底坑内出现少量进水或渗水时，应将电梯停在二层以上，停止运行，断开总电源。
3、发生水浸时，应迅速切断漏水源，设法使电器设备不进水或少进水。当楼层发生水淹而使井道或底坑进水时，应将轿厢停于进水层站的上二层，停梯断电，以防轿厢进水。
4、对水浸电梯应进行除湿处理，如采用擦拭、热风吹干、自然通风、更换管线等方法，确认水浸消除，绝缘电阻符合要求，并经试验运行无异常后，方可投入运行。对微机控制电梯，更需仔细检查，以免烧毁电子板。
5、在恢复电梯运行时，应确认无积水，无短路现象后，方可使用。对于那些急于用的电梯，可采用烘干的办法(如使用电吹风机)，消除一切可能造成短路的积水。
6、召开会议，分析事故发生原因，总结经验教训，并采取措施，防止出现类似事故。并详细记录水浸检查报告，对水浸原因、处理方法、以及受损情况、防范措施，并存档。
篇2：乡村防汛抢险救灾应急预案
乡村防汛抢险救灾应急预案
防汛是关系全社会各行各业、千家万户的一项重要工作，为了更好的贯彻执行“安全第一，常备不懈，以防为主，全力抢险”的防汛方针，在上级防汛部门的指导下，结合本村的实际情况特制定应急预案。
zz村位于安海北侧，与镇政府一溪之隔，面积3.2平方公里，由zz、佳坂两个自然村组成。全村898户，总人口3280人，分设二十个村民小组，八个两委责任片区。本村共有外来人口1310人，多居住在工厂宿舍及村民出租的私房内。已全部纳入本预案管理。
一、主要易发灾害点
1、经调查摸底村范围内有旧房八处，居住8户27人。
2、村里通过的桥山公路（周丰收店口路段）因相对低洼遇洪水时。排防不畅，漫过路面，存在着一定的安全隐患。易发灾害点以每个小组确定了小组长，遇紧急情况，小组长必须迅速将汛情信息传达到所负责小组的每家每户，做好防范或转移工作，具体详见附表《zz村防洪抢险重点部位情况表》
二、防汛抗洪抢险救灾应急小组：（见附表1）
《zz村防汛责任人名单》）
三、防汛物资储备(附表2)
村部共备有雨衣29件，雨鞋29双，应急灯8台，警戒线100米，安全绳5条、防汛袋、救生衣等，详见附表3《zz村防汛抢险物资储备情况表》
四、组织防洪抢险救灾
1、组织信息传输：根据紧急程度，分别或同时采用电话、广播等方式将台风、暴雨、洪水和可能出现灾情等汛情信息及时通知村民，特急情况或电源通信中断时，由村两委和中心户长，分头入户通知。
2、人员到位：接到镇政府灾害天气预报时，实行防汛值班和村领导带班制；当出现暴雨以上降水时，镇下村联络员迅速到村，村两委组织应急小组人员排班进行防汛巡查，村值班室通知防洪抢险应急小组回村待命不得外出，当应急小组成员得到集合命令时，应在10分钟内赶到指定地点。
3、组织抢险：接到巡查人员或村民发现灾情苗头的报告后，两委迅速召集应急小组人员到灾害点开展抢险救灾、撤离人员，若群众不愿撤离时，由村支部书记、村主任下令抗洪抢险救灾应急小组执行强制撤离，撤离安置地点部位情况表。当几处灾害点同时发生灾情时，按如下责任分工开展抢险工作：
（1）危险房屋：
救灾负责人：
组员：
（2）道路警戒：当桥山公路（周丰收路段）出现洪水漫过路面，为确保安全，进行封闭，禁止通行。
道路警戒负责人：
组员：
1、灾后自救：由村两委组织开展灾后自救工作，内容包括：灾民安置、疫情防疫、恢复生活生产秩序等。
2、灾情收集上报，开展抢险救灾的同时，各片区救灾负责人要及时将灾情状况和抢险救灾情况及时反馈到村值班室，由值班人员迅速汇总上报镇政府。
zz村支部委员会
zz村村民委员会
20**．3．2
附表1：zz村防汛责任人名单
镇（街道） 村（社区） 责任人 职务 值班电话 手机、联系电话
附表2《zz村防汛抢险物资储备情况表》
物资名称 单位 数量 存放地点 备注
篇3：x外国语学校防汛应急预案
某外国语学校防汛应急预案
为了切实做好我校的防汛工作，确保我校全体师生安全度过汛期和学校财产不受损失，结合我校实际情况，特制定本防汛工作预案：
一、成立防汛领导小组
组长:z（校长）
副组长：z（德育安全副校长）z（校长助理）
成员：z（政教处主任）z（政教处副主任）z（大队辅导员）
领导小组的职责：具体负责本校的防汛工作，做好校舍的安全检查工作以及对周边地质滑坡进行排查，积极与周边单位联系协调安排好本校防汛抢险工作。通过多种形式对师生做好防汛抗洪工作的宣传教育，坚持贯彻：“安全第一，常备不懈，以防为主，全力抢险”的方针，以***重要思想为指导，做好防汛工作，立足于防大汛，抗大洪，确保学校财产不受损失，师生无伤亡。
二、成立防汛抢险队（见附表）
三、报警程序
学校值班室 →学校校长 →学校抗洪领导小组 →报告上级部门
四、防汛工作安排及措施
1、成立本校的防汛领导小组和抢险队，具体负责本校的防汛工作，确保师生安全度汛和学校财产不受损失。
2、做好防汛宣传工作，提高全体师生的防汛意识，确保师生无伤亡，校舍无塌方。
3、 防汛期间坚持24小时值班。实行领导成员值班制度，值班人员要坚守岗位，不能离岗、脱岗、代岗，如遇大雨，主要领导、班子成员、及相关老师必须到岗。
4、政教处要将所有房屋等进行严格细致的检查，不留死角，发现问题及时与学校联系。各班要做好排查工作，班主任应及时了解学生家庭居住条件尤其是住在偏远地带的学生家庭情况，与家长保持联系，提高防灾意识。
5、 防汛抢险队成员要做到手机不关机，保证通讯工具畅通，及时联系，每当遇到特大暴雨，都应注意观察校园及周边的水位上涨情况。
6、做好避险看护工作，尤其是路远的学生。汛期期间，视情况可提前放学，遇险情学生在无家长接送和老师看护的情况下，不能单独离校，并及时向有关部门报告，确保无人员伤亡。
7、及时掌握险情，一旦学校发生洪涝灾害，全体抢险队员应及时赶到学校，将学校公物抢运到安全地带，将师生撤离到安全避险地方。
8、及时了解暴雨台风等天气状况，第一时间向家长发布预警信号。如遇遇上雷暴台风的天气，留意气象台、电视台等媒体发出的天气预警信号：暴雨红色预警信号，停课；台风黄色、橙色、红色预警信号，停课。
9、因天气预警停课的，要及时通知学生，告知其留在家里自习。已经返校学生，必须有家长的签名方可带离学校。
10、确保停课期间的安全。通过信息、电话等沟通渠道，要求家长指引孩子在家的活动，不能让孩子到户外玩耍。上学、放学时段，如遇大风雨来临，一定要做好孩子的护送工作。
五、注意事项
1、抗洪的首要的任务是保护师生的生命安全，救灾要在确保人员不受伤害的前提下进行。
2、一般不组织学生参加救灾。
3、防汛值班电话：****