**中心花园a栋写字楼20**年度物业清洁服务委托合同
合同编号：
委托方(以下简称甲方)：湖北***物业管理有限公司
受托方(以下简称乙方):武汉***物业服务有限公司
为确保**中心花园a栋写字楼物业的清洁卫生质量，在《湖北***物业管理有限公司前期物业管理服务合同》的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及其它法律、法规的规定，甲方将**中心花园a栋写字楼物业日常清洁服务工作委托乙方承担。为确保工作顺利开展，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下合同内容供双方遵守：
一、清洁服务范围及内容：
1、日常清洁(保洁)服务的物业范围如下：1)a栋写字楼大堂、大堂电梯厅及电梯;2)6楼至27楼的楼道走廊、电梯厅及卫生间;3)甲方临时交派的工作任务。
2、日常清洁(保洁)具体内容和要求详见附件一。
二、清洁服务方式：采用由乙方包工人、材料、设备、工具、管理的承包方式，甲方不提供清洁机器设备等工具。
三、清洁服务要求和清洁考核标准见附件二。
四、清洁器材见附件四。
五、合同期限：合同期暂定壹年，自年月日起至年月日止。合同期内，如乙方服务质量及配合度经考核不能达到甲方要求，甲方有权单方解除合同，更换保洁单位。合同期满若乙方的专业服务质量及配合度能达到甲方要求的标准，双方可续签合同。合约期满前30天，乙方应以书面形式告知甲方续约意愿，甲方如不愿续约，应于合同期满前30天以书面形式告知乙方，否则视甲乙双方同意续约。
六、合同金额及付款方式：
1、月包干服务费用为1250元/岗位人数，日常保洁人数每月须经甲方核准后执行。甲方每月支付给乙方的清洁服务费用中已包括乙方聘用人员的工资、福利、培训、劳保费用、工具、机器、材料费用、劳动保险、医疗保险费用和发生工伤事故的赔偿费用及企业利润、税金等所有可能发生的费用。甲方根据进场情况按实际进场人数结算，如增加服务面积，经甲乙双方共同核定人员编制后，按增加人员编制支付服务费用。
2、本合同暂定总价不作为合同结算依据，依据保洁人员数量据实结算。
3、服务费用每月支付一次;乙方负责在每个服务月度结束后5个工作日内向甲方提供当月费用清单及发票(乙方提供的费用清单或发票必须经甲方驻场物业总经理签字确认)，甲方在收到发票日起10个工作日内，核查费用清单无误后支付上月服务费用。如因乙方原因导致甲方不能按时支付委托服务费用，支付期限顺延。如甲方无正当理由逾期付款，则每日按逾期付款金额的0.5‰向乙方支付违约金。
七、甲方责任及义务：
1、为乙方免费提供用水、用电，并提供临时物料仓库予乙方使用。
2、对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持，甲方须确保其员工全力配合乙方在现场工作。
3、对未达到清洁标准的项目，甲方有权要求乙方重做清洁工作。
4、负责委派人员监督清洁现场，发现问题及时知会乙方现场人员或现场管理人员。
八、乙方责任及义务：
1、乙方应严格教育、培训和管理派驻甲方***中心花园a栋写字楼之清洁人员，遵守甲方及乙方公司所订规章制度，保持良好的生活环境和秩序，爱护甲方的财物，注意言行举止以维护甲方良好的形象。如发现有违反甲方上述有关规章制度，并经查实属乙方人员所为时，甲方有权视情节轻重扣罚乙方当月1%-10%的服务费。甲方在行使此权力时必须按照合理的机制，并予乙方答辩机会。
2、乙方必须依照湖北***物业管理有限公司清洁服务标准保质保量完成甲方所指定范围和规定工期内的清洁服务工作。
3、乙方所有工具、材料及易消耗品均需有产品合格证明，甲方有权要求乙方单位随时提供证明以作检查，并对不符合甲方标准、档次要求的用具、耗材等乙方应立即更换。
4、乙方必须提供安全设施予清洁工人，以保障其工作安全，否则一切后果，概由乙方承担。倘若甲方因此遭受牵连，则乙方必须赔偿甲方一切名誉及金钱损失。
5、乙方应积极听取甲方意见，认真配合并完成特殊清洁事项。如遇水浸、火灾等意外情况，有义务在甲方统一指挥下参加抢险工作。
6、乙方要有足够的培训及监管，以便清洁员工要能胜任清洁工作及熟练使用工具。
7、注意防火及工作安全，避免走火、漏水及走电情况。
8、乙方现场管理人员须配置通讯工具，以便甲方公司人员联络并及时进行处理跟进。
9、乙方必须指派有经验、懂管理、有责任心的工作人员全面负责清洁卫生工作的管理，及时处理甲方有关开荒工作方面的要求。
10、清洁员工进出甲方公司时应严格遵守公司规定。
11、在工作过程中，如乙方工人不慎出现人员伤亡事故，均与甲方无关，由乙方公司负责。
12、未得甲方书面同意，乙方不得将合同全部或任何部分转包与第三方。
九、赔偿责任：
1、乙方单位的任何员工因意外受伤，而须根据劳动法处理时，甲方概不负责。乙方须赔偿甲方因应付此类索赔遭受的一切损失及所支付的费用。
2、因清洁工作进行中而招致任何人士身体伤亡事件，或招致任何动产或不动产损失，导致本公司遭受控告索赔时，乙方须负全责任，并赔偿甲方所遭控告的一切损失以及所支付的费用。
3、在清洁工作过程中，乙方使用的清洁剂或化学品，不得损坏设施、材料及装置，若有损坏将照价赔偿。
4、在执行本合同时，倘乙方单位或其属员工因任何疏忽或故意行为导致甲方财产或代管财产受损坏时，甲方得先进行修补工程，乙方有权参与甲方修补承包商价款之谈判，然后向乙方索偿此项工程的全部费用，届时乙方须依照甲方所开列的价单缴付。
十、相关说明：
1、湖北***物业管理有限公司不提供乙方清洁员工的住宿地方。
2、若无特别工作需要，不准许乙方员工在**国际广场项目留宿驻守。
3、甲方有权要求更换员工，乙方不能反对，亦不得借此要求任何补偿。
4、甲方可以调整其工作要求，在合理情况下，不调整费用。如物价大幅上涨,同行业薪资上调，续签合同时甲方应考虑适度上调包干制人员费用。
5、乙方在清洁过程中应节约用水用电。
十一、终止合同及违约责任：
1、如乙方工作未能符合合同规定，经甲方以书面通知，二十四小时内仍未能提供改善方案，或未能满足甲方要求时，甲方有权随时终止合同。
2、乙方在未获得甲方同意而擅离职守视为毁约，甲方有权要求赔偿,依据甲方的损失2倍的金额赔偿,并没收全部履约保证金(人民币/元整)。
十二、其它事项：
1、严禁乙方以任何方式向甲方人员提供私人便利、行贿或进行非正常商务宴请，否则一经查实，甲方有权单方终止合同，且乙方须承担由此导致的一切后果;严禁甲方人员以任何方式明、暗示乙方请吃、请喝、收受乙方礼金、礼品或接受乙方提供的其他私人便利或利益，如有发生乙方可向甲方监察部门举报，举报渠道：电话：0***00;传真：02*-87809200;电子邮箱：***。
2、在本合同生效后，如有未尽事宜，双方经友好协商同意后，以正式文件补充，补充的文件与本合同具有同等效力。本合同的内容和附件具有同等的效力。
3、本合同未尽事宜由双方另行协商解决，若协商不成，向甲方所在地人民法院提起诉讼。
本合同一式四份，具同等法律效力，甲乙双方各执贰份，签章后生效。
附件一：清洁(保洁)具体内容和要求
附件二：清洁服务质量及考核标准
附件三：清洁器材
甲方签章：湖北***物业管理有限公司
乙方签章：武汉***物业服务有限公司
代表人(签字)：
代表人(签字)：
年月日年月日
附件一：清洁(保洁)具体内容和要求
| 序号 | 场所 | 定期作业 | |||
| 每日工序 | 每周工序 | 每月工序 | 每季工序 | ||
| 1 | 大 堂 电 梯 厅 | 1.扫、拖地面;2.清洁地毯;3.清洁入口处周围地面4.擦拭不锈钢电梯门及饰板;5.擦拭服务台消防设备;6.玻璃门、柱擦净;7.喷洒空气清新剂;8.烟灰缸垃圾清理、擦净;9.门扉扶手擦净;10.大理石抛光、保养;11.云石墙壁擦拭。12.垃圾桶清洗 | 1.洗地毯；2.云石墙面除尘；3.刮物业玻璃；4.入口大门玻璃清洗；5.大理石地面水晶保养；6.消防通道及设施清洁；7.电梯沟槽清理；8.不锈钢电梯门保养； | 1.洗地打蜡并抛光；2.擦拭壁面；3.排风口、空调口清洁；4.墙面清洗5.指示牌清洁；6.大理石晶面保养；7.玻璃不锈钢全面清洗；8.消防通道清洗； | 1.高位照明灯具清洁；2.高位空调清洁。 |
| 2 | 楼层电梯厅 | 1.扫拖地面；2.擦拭扶手、玻璃窗；3.垃圾收集清运处理；4.垃圾桶清洗。5.墙身擦拭6.巡回清扫；7.隔门、门扉、窗台擦净；8.电梯按键擦拭。9.垃圾筒清洗 | 1.墙面除尘；2.擦拭消防设备、窗台；3.地面清洗；4.天花除尘；5.地脚线擦拭；6.玻璃刮洗。 | 1.地面洗净；2.洗垃圾桶；3.排风口清洗；4.墙面清洗 5.走火梯清洗、拖净；6.客户大门外清洁。 | 1.高处、天花除尘；2.照明灯具清洁；3.洗防火门；4.高位消防设施清洗；5.机房、管井房清洗。 |
| 3 | 电梯 | 1.扫、拖地面；2.擦拭不锈钢；3.擦拭电梯门；4.按键擦净；5.电梯沟槽吸尘。 | 1.擦拭高处壁面；2.擦拭顶部镜面；3.上保护油； 4.电梯除尘； 5.立体面除污。 | 1.洗地面；2.墙面清洗；3.天花、地脚线除尘；4.不锈钢清洁保养；5.电梯门槽除污、抛光；6.排风口清洁。 | 1.照明灯具清洁；2.天花除尘；3.不锈钢门槽保养。 |
| 4 | 消防楼梯 | 1.地面清扫 | 1.清洁门；2.垃圾桶清洗。 | 1.装饰品、指示牌清洁；2.灯照清洁。 | 1.天花、高位除尘；2.高位灯照清洁；3.高位空调清洁；4.高位消防设施清洁。 |
| 5 | 洗手间 | 1.扫、拖地面；2.处理垃圾；3.擦拭垃圾桶周围；4.擦拭隔板、门。5.清洗卫生陶器并消毒；6.清洁镜子；7.刮玻璃；8.补充卫生纸、皂液及香球。 | 1.冲洗地面； | 1.用洗地机洗地面；2.全面刷洗墙壁；3.洗垃圾桶；4.擦拭排风扇。 | 1.擦拭灯管盘。 |
附件二：清洁服务要求和清洁考核标准一:清洁服务要求:
| 地面材质 | 清洁效果要求 | 备注 |
| 花 岗 岩 / 大 理 石 | 1、地面无水渍、无垃圾、无灰尘、无污渍、光亮 2、墙面无灰尘、无污迹、光亮 a.不锈钢架无污迹、无灰尘 b.结构钢架无污迹、无灰尘 c.玻璃门无灰尘、无手印 d.防火门无污迹、无手印、上方无灰尘 e.卫生桶光亮、无异味 f.植物花盆无污迹、无灰尘、光亮 g.指示牌无灰尘、无手印、光亮 h.电梯门、按键无手印 i.照明灯具无灰尘 | 包括(a-i)之花岗岩地面上之附属清洁卫生 |
| 抛 光 砖 / 瓷 砖 | 1、消防器材无灰尘 2、地面光亮、无灰尘、无纸屑 3、墙面无污迹、无灰尘 a.不锈钢光亮、无灰尘、无污迹、无手印 b.卫生桶光亮、无异味 c.开关、照明灯具无灰尘 d.指示灯无灰尘 e.防火门无灰尘、无污迹、光亮 f.地脚线无灰尘、无污迹 g.天花无灰尘、无污迹、天棚无灰尘、无污迹 | 包括(a-g) 之抛光砖/ 瓷砖地面上之附属清洁卫生 |
| 水 泥 地 面 | 1、地面无水渍、无污迹、无灰尘、杂物 a.照明灯具无灰尘 b.开关无灰尘 c.门光亮、无灰尘、无手印 d.消防设施无灰尘 e.特别事务跟进及时 | 包括（a-e）之水泥地面上附属清洁卫生 |
二、清洁考核标准:
1.乙方于每月28日前向甲方客服中心提交下月工作计划，并于每周五下午到甲方客服中心参加周会，报告每周保洁情况。如未按时提交计划予甲方客服中心或未按时参加会议报告保洁情况，每次扣罚4分。
2.乙方须对照合同保洁标准进行日常保洁工作，如有未完善之处，甲方客服中心视情况发现《整改通知书》，对甲方客服中心发现的《整改通知书》应按照规定期限完成整改，期限内未完成的扣罚3分。
3.乙方须按计划进行日常保洁工作，未按计划和规定程序完成保洁工作的，扣罚1-2分。
4.乙方清洁人员应统一着装，统一佩戴工作证，违反的每次扣罚0.5分;制服样式按甲方确认样式订制，费用由乙方承担。
5.定期或视情况及时清扫楼层垃圾，如发现装满后未及时清理的，每次扣罚1-2分。
6.乙方人员须严格遵守各项规定，如发现工作时间有偷懒、闲谈、顶撞客户等不检行为，视情况每次每人扣罚1-5分。
7.客户对清洁工作方面的投诉，经查属实者，每次视情况扣罚2-5分。如情况恶劣造成重大影响的(如盗窃、伤人等)，乙方需对造成的损失承担一切责任，而且管理公司有权终止合约。
8.其他违反合同及有损甲方形象的行为，甲方有权根据实际情况做出适当扣罚。每月月末甲方对乙方做出总体评估，支付费用。评核采用百分制，标准如下：
(1)每月扣分少于20分(含20分)，可全额支付费用，另将根据实际加分情况予以奖励。
(2)每月扣分超过20分的，每超1分表示其指标率递减，支付费用时，将以每分500元扣减。(3)如月扣罚累计超过40分的，则表明乙方工作水平已达不到要求，除扣减费用外，甲方有权选择另聘清洁公司。附件四、清洁器材
| 工具名称 | 主要用途 | 单 位 | 数量 | 使用 时间 | 单价（元） | 总价 （元） | 月耗 （元） |
| 洗地垫 | 清洁地面 | 个 | 1月 | ||||
| 白垫 | 清洁地面 | 个 | 1月 | ||||
| 红垫 | 清洁地面 | 个 | 1月 | ||||
| 尘推罩 | 推尘 | 个 | 1月 | ||||
| 玻璃胶条 | 清洗玻璃 | 条 | 1月 | ||||
| 地拖 | 拖抹清洁 | 把 | 1月 | ||||
| 胶扫 | 清扫 | 把 | 1月 | ||||
| 毛巾 | 清洁 | 条 | 1月 | ||||
| 纯棉红方巾 | 擦抹 | 条 | 1月 | ||||
| 手擦 | 擦洗 | 个 | 1月 | ||||
| 鸡毛扫 | 拍尘、清蜘蛛网 | 把 | 1月 | ||||
| 垃圾铲 | 清除垃圾 | 个 | 1月 | ||||
| 百洁布 | 清除污渍 | 块 | 1月 | ||||
| 钢丝球 | 清除污渍 | 个 | 1月 | ||||
| 口罩 | 清洁防护 | 个 | 1月 |
篇2：卫生清洁服务委托合同
卫生清洁服务委托合同
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙双方就清洁服务委托一事经友好协商，达成共识：
第一条 甲方将服务范围为：_________________________________
共计面积为______平方米的环境卫生委托给乙方负责清洁。其中不包括化粪池抽吸、灭四害、管道疏通及环卫部门负责的垃圾清运。
第二条 委托费用为每月：______元。(大写：__________)第三条 委托费用结算方式：_____________。
第四条 委托管理期限为：____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。
第五条 双方确定的管理目标为：确保清洁管理范围达到或超过海口同档次办公大楼的清洁标准。
第六条 甲方的责任、权力、义务
1、甲方免费提供乙方清洁工作所需要的水电使用并免费提供不小于平方的面积给乙方作为储物室几办公室。
2、甲方有权对乙方的清洁服务工作进行监督和考核，根据考核评定的情况，对造成不良影响和损失的情况，甲方咳根据情节轻重，有权要求乙方限期进行整改并出具书面整改通知。
3、甲方负责添置清洁用品，如：垃圾袋、垃圾娄、垃圾桶、烟灰桶、地毯等。
4、甲方要支持乙方工作的开展，不影响乙方依法或依合同规定内容进行的卫生清洁工作，积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作。
5、甲方如果发现乙方工作人员违规工作时，要先报告乙方，由乙方进行处罚或解聘。
6、甲方对乙方安派清洁人员不足时，甲方有权可以提出建议或意见。
7、甲方要妥善保管好文件及贵重物品。
第七条 乙方的权利与义务要求，
1、负责配置为甲方工作的清洁人员、清洁工具等，确保所派人员的纯洁性、可靠性。
2、根据有关规定结合实际情况制定各项清洁服务管理制度。
3、负责清洁和处理清洁区域内(办公区域内外)废弃的物品，如塑料袋、垃圾袋等。
4、根据甲方授权，对甲方委托的清洁区域各项清洁服务必须认真完成，保持公共环境卫生整洁、舒适，确保达到甲方的要求。
5、遵守甲方相关的规章制度，对公共设施不得擅自占用和改变使功能。如因工作需要，须与甲方协商同意后方可实施。
6、对不属于乙方日常清洁范围外的清洁工作要求，乙方可根据甲方的需要进行工作，但需要另支付乙方费用。(如合同之外的石材抛光打蜡，高空作业，工程开荒，大理石翻新等)
7、乙方清洁人员在工作时，如对甲方物件造成损坏的或文件丢失的(经检查是乙芳造成的)乙方要负法律责任或进行赔偿。
8、乙方必须保证每天有2人8小时到岗工作。
第八条 违约责任
1、甲方违反合同，使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内整改。如逾期没整改，乙方有权中止合同，甲方应给乙方直接经济损失的赔偿。
2、乙方违反合同，给甲方造成不良影响，甲方有权要求乙方在一定期限内整改。如预期未改，甲方有权终止合同，乙方应给甲方直接经济损失的赔偿。
3、合同自签定之日起，双方均不得私自提出终止合同。
第九条 附则
1、合同自签定之日起___天内，根据甲方委托的要求，乙方将进入服务日程。
2、合同期满后，双方合作愉快满意，乙方可优先续定新合同。
3、未尽事宜，双方经友好协尚进行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
4、“地税办公大楼清洁服务细则及要求为本合同清洁服务具体实施内容，并经双方确认。
5、合同一式两份，甲乙双方各持一份。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
日期：_________日期：_________
篇3：府清洁服务合同
东江府清洁服务合同
____置业物字【____】9002号
甲方：_____置业有限公司
乙方：广州______清洁服务有限公司
签订地点：惠州市____县
签订时间：____年10月日
______置业有限公司(甲方)和广州市__清洁服务有限公司(乙方)根据中华人民共和国(中国)的有关法律和条例，本着平等互利、共同做好“____·东江府”清洁工作的原则，经过友好协商，乙方为甲方开发、管理的项目______位于惠州市____县____镇____工业区的“____·东江府”提供清洁、保洁服务，特订立本合同，具体条款如下：
一、清洁服务范围及标准
销售中心、样板房、销售通道、河堤公园、游泳池、市政道路(详见合同附件三：清洁服务范围及标准)
二、清洁服务期限
自____年10月30日至____年10月30日
三、承包费用及尊龙凯时注册的支付方式：
1、每月总承包费(含税)：
a). 在销售现场未全部开放时，依据现场开放实际程度配备相应数量的清洁人员，每月清洁费用按实际配备人数×1365元/人核计。
b).销售现场全部开放后，现驻场人数为11人(详见附件四：清洁公司驻场服务人员配置及名单)，每月总保洁费用为人民币壹万伍仟元整(小写：￥15000.00 元 )。
c).如日后人员增加或是减少，根据甲方书面通知乙方的函件或是补充协议确定驻场人数，相应增加或是减少保洁费用。
2、每月清洁承包费用计算方式：以甲方书面通知乙方派出驻场保洁人数乘以1365元每人计算每月清洁费用。
3、费用尊龙凯时注册的支付方式：甲方应在次月 15号前，凭乙方提供的有效足额发票以现金或银行转帐支票支付上月的清洁服务费。如乙方未能按时提供发票的，则付款时间相应顺延。
四、双方的权利和义务：
(一)甲方的权利义务：
1、如发生特殊情况(如有突发性清洁、评优达标清洁、突击检查不合格等)需要临时对清洁服务时间、内容等进行调整的，甲方现场管理人员有权直接指挥乙方驻服务区人员，乙方及其工作人员应予积极配合。
2、如甲方临时要求乙方协助完成合约以外的任务，乙方员工应在力所能及的范围内给予配合，应先完成任务后按正常价格双方再协商收费问题。
3、甲方有权对乙方清洁服务工作进行监督、检查，乙方未达到清洁质量标准时，甲方有权要求乙方改进，如无改进，甲方有权依《日常保洁范围标准》、《清洁服务违约处罚规定》及合同的其他条款进行处理。
4、甲方免费提供一间约 15 平方米地方作为乙方现场办公和存放物料之用。乙方负责保管清洁工作中所使用的工具器械和物料。
5、甲方免费提供清洁工作所需的水、电并安装220v电源插座和清洁用水龙头作为清洁使用，确保安全。
6、按合同约定支付有关费用于乙方。
(二)乙方的权利义务：
1、乙方在服务区域需遵守各项管理规章制度，进驻小区前需将公司管理人员及驻服务区域人员架构名单、身份证复印件资料呈交甲方。如该人员有变动，乙方应提前一个星期书面通知甲方。
2、乙方的清洁人员年龄介于18岁至45岁，须经培训才能上岗，统一服装、衣着整洁、文明有礼、胸前佩戴贴有照片的本公司工作卡。
3、在服务期间，乙方须对清洁人员需进行定期培训，并提交培训方案给甲方，甲方有权抽查乙方的培训情况。
4、乙方有责任协助甲方维护公共设施、设备的完好，若乙方人员发现设备有损坏时，应及时以书面形式通知甲方人员进行维修；如由于乙方责任而造成的设施损坏的，应照价赔偿。
5、乙方在清洁工作中所用的工具、设备、物料均由乙方负责(含垃圾袋及收集生活垃圾用的胶桶正常损耗补充)，乙方自行保管清洁工作中所使用的工具器械和物料。
6、乙方驻小区的员工，必须遵守劳动安全规程，如发生工作事故，概由乙方负责，与甲方无关。乙方驻小区的员工工资、保险、福利等均由乙方负责，与甲方无关；乙方员工的行为导致甲方或他人的人身、财产损害的，乙方须承担全部责任。
7、乙方员工不得在工作场所及工作范围内口出污言，酗酒、赌博及不文明的语言行为。乙方不得做出对甲方的商誉、声誉有不良影响的言行，不得有意打探甲方的内部信息和将甲方的内部信息向外传递。
8、为加强对保洁工作的日常检查和监督，确保按本合同完成保洁工作和达到质量标准，乙方应建立"清洁服务质量跟踪表"、"各岗位工作细则"及"周期工作计划表"由乙方驻场负责人填写，交甲方管理处人员检查确认和提出整改意见；表格版式附在合同附件里。
五、违约责任：
(一)任何一方无故单方终止合约，对方有权要求违约方赔偿一个月清洁费作为补偿。如遇不可抗力，双方协商解决的办法。
(二)乙方提供的信息若有虚假或不实，包括在订立合同的过程中所提供的资料或证明文件，甲方一经查实即可解除合同并可以合同总金额的30%向乙方追究违约责任。
(三)如因乙方未能按合同要求履行义务而造成甲方损失的，一切责任由乙方负责。
(四)如乙方工作不及格项达四项/月，或是连续两月达三项/月，甲方有权终止合同并不作任何补偿；甲方无故不按时支付合同款项，乙方有权终止合同并不作任何补偿。
六、其他约定：
(一)任何一方因其它原因而无法继续履行合约的，必须提前30天书面通知对方，甲方依据本合同的规定解除合同的除外。
(二)每月付款前，由甲方根据对乙方的工作检查情况，填写《对承包公司工作检查记录表》(附件一)检查合格后，甲方凭该表和乙方开具的有效发票付款；如检查情况不达标，乙方应按标准整改，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有权扣除当月承包清洁服务费，并有权终止本合同而无须任何经济补偿。若乙方当月受有效投诉累计达到小区业户总数的1%时(服务区域业户总数在五百户以下的按累计达到五次计，就同一事项有多人投诉时按一次计)，甲方有权扣除当月承包清洁服务费，并有权终止本合同而无须任何经济补偿。
七、送达
凡是与本合同有关的往来文件，除由乙方授权人签收外，若没有书面另行通知，则以本合同注明的地址为送达地址。
八、合同文本：
合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力，合同经双方法定代表人签名或加盖公章时生效。
九、合同附件：
本合同包括如下附件，若附件与合同正文的解释发生冲突则以合同正文为准。
附件一：保洁服务成本预算及报价
附件二：《合格供方质量记录表》
附件三：《清洁服务范围及标准表》
附件四：清洁公司驻场服务人员配置及名单
附件五：清洁服务人员行为规范和质素要求
附件六：授权委托书
附件七：__·东江府小区清洁招标书及乙方回标书
甲方：(公章)____置业有限公司
法定代表人：(授权人签名)
电话：0752-6______9传真：0752-6______7
地址：惠州市____县____镇____工业区
乙方：(公章)广州市______清洁服务有限公司
法定代表人：(签名)__________
授权代表：(签名)__________
电话：020- ________传真：020-________
地址：广州市_____区黄____东路景____街___号
邮编：________税务登记号：________
工商注册号：________